Как оформить землю для павильона, приобретенного рядом с жилым домом?

Вопрос №9024208 из г. Волгоград
опубликован 08.12.2015, 14:35

Купил не жилое капитальное строение павильон постройки 60-ых годов находящееся рядом с жилым домом, получил свидетельство на собственность а земля оказалась отмежёванной управляющей компанией. Как оформить землю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Надо архивные сведения поднимать и решать вопрос в судебном порядке. Способов защиты по земельным спорам десятки, в зависимости от обстоятельств дела. Для квалифицированной помощи можете обратится по номеру 8 961 066 75 84.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

08.12.2015, 16:45

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

вам придется подавать в суд о пересмотре границ участка. другого выхода нет - ст. 304 ГК

08.12.2015, 14:38

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте!

Необходимо выяснять, на каком праве земельный участок принадлежал ранее продавцу приобретенного Вами строения.

Как указано в п. 3 ст. 552 Гражданского кодекса РФ, продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

08.12.2015, 14:38

Спросить юриста