Вопрос: Существует ли возможность подачи соседом или кем либо такого иска?

Вопрос №903297 из г. Подольск
опубликован 01.12.2009, 17:17

В 2000 г был приобретен в Садовом Некоммерческом Товариществе, в собственность, участок земли 6 соток. На участке были незарегистрированные строения: дом на столбах (без фундамента) и сарай (без фундамента). Предметом сделки был только земельный участок. По поводу установленного сарая сосед подал в 2009 исковое заявление, т. к. сарай стоит менее 1 м от границы участков. В процессе разбирательства, он узнал, что строения на участке не зарегистрированы, и пригрозил подать иск о признании сделки купли-продажи земли - недействительной. Судья предложил соседу подать запрос в регистрационную палату. Вопрос: Существует ли возможность подачи соседом или кем либо такого иска? Является нарушением ГК такая сделка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юридическая Компания "Правовой Поверенный"

Юридическая фирма Калининград, стаж 7 лет

5.0 48 отзывов

Признание сделки недействительной может требовать лицо, чьи права такой сделкой нарушены. Сосед здесь явно не причем. А то, что строения не зарегистрированы, так это вообще не его проблемы. Земельный кодекс запрещает отчуждение земельного участка без отчуждения строений находящихся на нем. Но в вашем случае данные строения не зарегистрированы и узнать отчуждались ли они или нет не возможно. По мимо этого данные строения должны считаться недвижимым имуществом.

01.12.2009, 17:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация