Как избежать владения ребенком долей в приватизированной квартире - договор мены и другие возможности

Вопрос №9044074 из г. Москва
опубликован 09.12.2015, 17:22

Question

Помогите в ситуации пожалуйста. Ребенок имеет 1/2 долю в приватизированной квартире 50 кв. м в Москве, так же он имеет 1/3 доли в квартире 62 кв. м в МО,остальные две равные части у его родителей. Какие возможны варианты, что бы ребенок не владел долей в первой квартире? Хотели сделать договор мены с отцом (отец отдает свою долю во второй квартире, а ребенок свою долю отдает отцу в первой квартире), но органы опеки сказали, что договор мены не возможен между родственниками по ст 37 ГК РФ.Правы ли они? Если да,то Существуют ли еще какие то варианты? Если не правы, то где и как я могу это оспорить? Спасибо.

Федоровская Наталья Руслановна · Accepted Answer

Да, правы. Возмездные сделки между родителями и несовершеннолетними детьми запрещены законом. Более того, запрещены также сделки между детьми и близкими родственниками родителей.
Кроме того, сделка которую Вы задумали и сама по себе противоречит интересам ребенка и обмен явно не равноценный.

Удалено · Answer

СТ. 37 ч. 3 ГК РФ, Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

09.12.2015, 17:31

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Долганина Вера Викторовна · Answer

Если квартира приватизирована в долевую собственность, то каждая из долей является личной собственностью каждого из супругов, поэтому имущество не может являться совместно нажитым. Но для наших органов нет четко прописанных регламентированных правил для выдачи или отказа в выдаче разрешения. Есть несколько вариантов решить ваш вопрос, обращайтесь в порядке личной консультации

Как избежать владения ребенком долей в приватизированной квартире - договор мены и другие возможности

Похожие вопросы

Как избавить ребенка от доли в приватизированной квартире - возможные варианты

Какие Договора необходимо заключить, чтобы произвести зеркальный обмен?

Как оформить наследованный автомобиль при наличии несовершеннолетних наследников?

Вопрос о возможности требования деньгами в завышенной сумме за долю в приватизированной трехкомнатной квартире

Вопрос о возможности отсудить долю в трехкомнатной квартире у собственников, включая отца и мачеху

Возможно ли сделать мену 1/2 доли в квартире на 1/2 долю равноценную по площади с несовершеннолетним ребенком и

Как разрешить спор о наследстве трехкомнатной квартиры после смерти брата

Проживают Отец, Мать, Два брата, сестра.

Вопросы наследования в 2-х камнатной квартире с участием четырех прописанных лиц

Правомерность дарения доли второй квартиры несовершеннолетнему сыну для продажи первой квартиры - разрешат ли органы опеки?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59