Как защитить свои права при аренде комнаты в собственной квартире с равными долями собственников

Вопрос №9045028 из г. Тюмень
опубликован 09.12.2015, 18:07

Собственник равных долей 2-х комнатной квартиры сдали в аренду свою комнату (комнаты изолированные, распашонка), без моего согласия. Долей 3. Моя собственность 1/3, т.е. комната. Как мне противостоять? Какая статья закона ограничивает, разрешает эти деяния.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Ст.247 ГК РФ это ограничивает, Все действия по распоряжению долевой собственностью - только с разрешения всех собственников.

Ст. 247:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

09.12.2015, 18:59

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 50 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Матвеева Татьяна Геннадьевна

Адвокат из города Вологда, стаж 11 лет

4.9 40771 отзыв

Вы вправе защищать свои права в судебном порядке.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 13.07.2015) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2015)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

09.12.2015, 18:57

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Тюмень, стаж 12 лет

4.6 630 отзывов

Здравствуйте!

Вы оба собственники и каждый вправе делать то что хочет, причём пользуясь всей квартирой. Вы можете только договориться между собой и решить этот вопрос. Противодействовать вы можете если нет договора аренды например написать в полицию о посторонних в квартире. Можете предложить за сумму аренды или дешевле, арендовать его долю вместо постороннего.

10.12.2015, 08:57

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста