Продажа наследственного дома - расчет налога, возможности и налоговый вычет
Вопрос №9053811
из г. Новосибирск
опубликован 10.12.2015, 10:01
опубликован 10.12.2015, 10:01
Мой папа (пенсионер) получил в наследство дом менее года назад. Сейчас в конце года решили продать. Стоимость 4 млн. руб. Сделка будет в конце декабря. Но деньги перечислят только через два месяца. Как только деньги переведут будем покупать два объекта недвижимости (скорее всего уже в следующем году).
Помогите пожалуйста с такими вопросами:
1. Какой налог (сумма налога) необходимо заплатить.
2. Есть ли возможность его не выплачивать.
3. Как вернуть налоговый вычет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.вам придется заплатить налог 13 процентов с 3 млн рублей (1 млн налоговый вычет при продаже - ст. 220 НК)
2.за купленное жилье получайте налоговый вычет, 2 млн рублей *если недвижимость жилая) - можете зачесть налог уплаченный за проданное жилье - как пенсионеру ему могут предоставить данный НВ - см. также ст. 220 НК
10.12.2015, 10:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
1. от 3млн.налог 13%--но есть шансы уменьшить налог.
2.в этом случае нет шансов--для взаимозачета нужно, чтобы купля-продажа произошла в одном налоговом периоде.
3.Есть шансы вернуть вычет--но мало информации.
10.12.2015, 10:12
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 989
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
541
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
525
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 054
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Похожие вопросы
Ипотека на квартиру в 2009 году - получение налогового вычета и покупка новой недвижимости в 2017 году
Наследство в виде недвижимости и денежных средств - как рассчитать налог при продаже всего имущества?
Наследственные квартиры - освобождение от налогов и возможность налогового вычета
Налоговый вычет при продаже дома до 1 млн. рублей и возможность получения его до конца года
Как получить возврат налога при покупке недвижимости после использования налогового вычета по ипотеке?
Возможно ли дополучить налоговый вычет на оставшуюся сумму при покупке недвижимости и есть ли смысл покупать квартиру на двоих?
Расчет суммы налога при продаже 15 соток земли с использованием налогового вычета в 1 млн рублей
Налог с продажи недвижимости применяется к двум объектам, проданным в течение года за сумму менее 1 млн руб.
Каковы последствия продажи дома после получения налогового вычета и как это повлияет на сумму налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут