Продажа наследственного дома - расчет налога, возможности и налоговый вычет
Вопрос №9053811
из г. Новосибирск
опубликован 10.12.2015, 10:01
опубликован 10.12.2015, 10:01
Мой папа (пенсионер) получил в наследство дом менее года назад. Сейчас в конце года решили продать. Стоимость 4 млн. руб. Сделка будет в конце декабря. Но деньги перечислят только через два месяца. Как только деньги переведут будем покупать два объекта недвижимости (скорее всего уже в следующем году).
Помогите пожалуйста с такими вопросами:
1. Какой налог (сумма налога) необходимо заплатить.
2. Есть ли возможность его не выплачивать.
3. Как вернуть налоговый вычет.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1.вам придется заплатить налог 13 процентов с 3 млн рублей (1 млн налоговый вычет при продаже - ст. 220 НК)
2.за купленное жилье получайте налоговый вычет, 2 млн рублей *если недвижимость жилая) - можете зачесть налог уплаченный за проданное жилье - как пенсионеру ему могут предоставить данный НВ - см. также ст. 220 НК
10.12.2015, 10:07
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
1. от 3млн.налог 13%--но есть шансы уменьшить налог.
2.в этом случае нет шансов--для взаимозачета нужно, чтобы купля-продажа произошла в одном налоговом периоде.
3.Есть шансы вернуть вычет--но мало информации.
10.12.2015, 10:12
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8
1 066
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
9 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Новосибирск
Похожие вопросы
Ипотека на квартиру в 2009 году - получение налогового вычета и покупка новой недвижимости в 2017 году
Наследство в виде недвижимости и денежных средств - как рассчитать налог при продаже всего имущества?
Наследственные квартиры - освобождение от налогов и возможность налогового вычета
Налоговый вычет при продаже дома до 1 млн. рублей и возможность получения его до конца года
Как получить возврат налога при покупке недвижимости после использования налогового вычета по ипотеке?
Возможно ли дополучить налоговый вычет на оставшуюся сумму при покупке недвижимости и есть ли смысл покупать квартиру на двоих?
Расчет суммы налога при продаже 15 соток земли с использованием налогового вычета в 1 млн рублей
Налог с продажи недвижимости применяется к двум объектам, проданным в течение года за сумму менее 1 млн руб.
Каковы последствия продажи дома после получения налогового вычета и как это повлияет на сумму налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут