Правомерность установки рекламной доски в лифте и обязанность компании по оплате общедомового имущества - вопросы законности и оплаты

Question

В лифте рекламная компания установила рекламную доску (металлический щит со вставленным в него листом из оргстекла, под который помещается лист формата А 1 с рекламными материалами). Насколько правомерно (с точки зрения законодательства) ? Должна ли компания перечислять часть средств на лицевой счёт дома за использование общедомового имущества?

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Да, НО! Собственники помещений в МКД должны провести общее собрание в многоквартирном доме и принять решение о передаче в пользование ИНЫМ лицам (рекламной компании) объект общего имущества (стенка кабины лифта) за плату и установить размер ТАКОЙ платы, а также выбрать лицо, которое будет отвечать за средства, перечисляемые указанной рекламной компанией. Решение ДОЛЖНО быть принято не менее чем 2/3 ВСЕХ голосов, которыми обладают собственники в вашем многоквартирном доме. См. ч. 4. ст. 36 ЖК РФ и п. 3) и п. 3.1) ч. 2. ст. 44 ЖК РФ.

Мышьяков Сергей Валериевич · Answer

НЕ правомерно- если установлено без согласия собственников жилых помещений .

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

этот вопрос решается по договору с компанией и если есть решение общего собрания собственников - ст. 44-46 ЖК ЖК РФ, Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме 1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; (п. 3 в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

Правомерность установки рекламной доски в лифте и обязанность компании по оплате общедомового имущества - вопросы законности и оплаты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Управляющая компания собирает средства за установку лифта в доме, застройщика наказали.

Повреждение пластиковой облицовки лифта - можно ли привлечь к ответственности рекламную службу?

Проблема с поломками и неработающим лифтом - как осуществляется срочный ремонт и кто должен за него платить?

Китайская компания желает приобрести месторождение нефти в России - Каковы правила российского законодательства?

Легально ли установить рекламный щит вблизи моего частного дома?

Несправедливость оплаты за лифт на первом этаже дома - предложение компенсации и вопросы законодательства

Отключение лифта в многоэтажном доме - правомерные действия управляющей компании или нарушение прав жильцов?

Собственники квартир не хотят платить за лифт - правомерно ли отказываться от замены?

Стоит ли жильцам оплачивать ремонт лифта после 23 лет эксплуатации?

УК компания планирует отключение лифта в нашем доме на 5 месяцев - как это справедливо и что можно предпринять?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59