Нарушение правил соседкой - скрытая разводка сантехнических труб и шум в утренние часы. Как защитить свои права и что делать?

Вопрос №9078268 из г. Серпухов
опубликован 11.12.2015, 19:09

Живу в панельном многоквартирном доме. Соседка (проживает этажом ниже, под моей квартирой) самовольно спрятала сантехнические трубы в стену (несущую), примыкающую к жилой комнате (стена общая для комнаты и ванной). Также в эту стену она вмонтировала: краны ГВС, ХВС, слив стиральной машины, раковину. Моется ежедневно в 5 утра, когда в доме тишина. Из-за шума от включенной воды даже мой ребенок просыпается. Статьи 25,29 ЖК РФ соседка игнорирует, считая, что раз в техпаспорте не нарисована разводка труб, то их можно прятать, где захочется. Но даже в СанПиН 2.1.2. 2645-10 прописано, что В квартирах не допускается...-крепление приборов и трубопроводов санитарных узлов непосредственно к ограждающим конструкциям жилой комнаты... Не знаю, что там в этой стене штробили и как, но повторюсь, что теперь наш сон зависит от соседки, которая ранним утром включает краны воды. Управляющая компания, обслуживающая наш дом, составила акт осмотра ее ванной комнаты и считает, что закон на стороне соседки. Подскажите, пожалуйста, законно ли такое переустройство и наш алгорим действий. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нарушение правил соседкой - скрытая разводка сантехнических труб и шум в утренние часы. Как защитить свои права и что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы