Вопросы по переоформлению долей и возможности продажи квартиры при разделе наследства.

Вопрос №9078827 из г. Самара
опубликован 11.12.2015, 19:33

Есть хозяин квартиры Марина А., ей выдали ее за выслугу 10 лет в ЖЭУ. При приватизации хотели поделить квартиру на 3 доли (Марина А. и ее дети Александр и Любовь), но из-за 2 несовершеннолетних детей Любови (Влад и Алик) пришлось поделить на 5 долей. Мужа у Марины А. нету (умер). Итого по док-ам 5 владельцев с 1/5 доли у каждого. По устной договоренности квартира все таки поделена на троих - Марина А. и ее дети Александр и Любовь. Любовь выкупила у Александра его условную 1/3 доли. Александр будет переоформлять свою 1\5 долю на Любовь и претендовать на какие либо доли в кв. больше не собирается. В свою очередь Любовь уже переоформила свою 1/5 доли на Влада, а полученную в будущим долю от Александра хочет переоформить на Алика. Получится по 2/5 доли у Влада и Алика и 1/5 у Марины А. (реального владельца). ВОПРОС.1) Могут ли Влад и Альберт без согласия Марины А. продать квартиру, имея большую часть долей, ведь основной квартиросъемщик Марина А. и ордер оформлен только на нее одну 2) можно ли сейчас переоформить доли: 1/3 на Любовь и 2/3 на Марину А. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Влад и Альберт без согласия Марины А. не могут продать квартиру, имея большую часть долей, не потому что основной квартиросъемщик Марина А. и ордер оформлен только на нее одну, а потому что такой закон- они обязаны предложит Марине выкупить у них их доли, а вот если она откажется - тогда да- могут их продать. Сейчас по договоренности можно переоформить сделками доли: 1/3 на Любовь и 2/3 на Марину А.

11.12.2015, 20:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 59 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация