Возможно ли получить арендную плату от газовой компании за проход трубы через мой земельный участок?
опубликован 12.12.2015, 12:15
Через мой земельный участок проходит подземная газовая труба. Отметка, в свидетельстве на право собственности, есть. Могу ли я обязать газовую компанию, которая владеет этой трубой, выплачивать мне аренду за то, что их труба проходит через мой участок?
да, это возможно
см. ст.274 ГК
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 274]
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
можете, Но скорее всего вам установят сервитут
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность требовать аренду или перенос газовой трубы на моем участке
Возможность требования компенсации от Горгаза за проходящую через мой участок газовую трубу
Компенсация за транзит газа через личную квартиру и возможность удалить газовую трубу - юридические аспекты и права газовой службы
Что делать, если труба подачи газа мешает на моём земельном участке без договора?
Вопрос - Что делать с газовой трубой, которую сосед провел через мой участок к веранде без разрешения?
Через участок проходит газовая труба на мет. опорах. Могу ли под трубой выкопать погреб?
Можно ли обязать собственника заключить со мной договор аренды газовой трубы на моей земле?
Просьба соседа о прокладке газовой трубы через мой участок - стоит ли соглашаться и какие возможные последствия?
Право требовать денежные выплаты за аренду земли с собственника газовой трубы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут