Продажа комнаты в коммуналке - Как решить конфликт с соседкой и приобрести комнату по адекватной цене?

Вопрос №9087034 из г. Москва
опубликован 12.12.2015, 13:57

Ситуация такая: мы с мужем живем в коммуналке в двухкомнатной квартире, вторую комнату занимает женщина, которая в ней не проживает. Мы ей платим за аренду комнаты и уже много лет уговариваем продать комнату. Вот наконец она согласилась на продажу, но завила не адекватную цену. Чтоб было понятно, дом находится в районе м.Красногвардейская и за комнату 18 кв.м она просит 4,5 млн! Такие комнаты в нашем районе стоят от 3 до 3,5 млн! А за 4,5 млн можно купить полноценную однокомнатную квартиру. Но соседка нас не слышит и просит письменный отказ от комнаты. Мы не хотим давать ей отказ и хотим купить комнату по адекватной рыночной стоимости, а не стать заложниками ситуации, потому что нам нужна эта комната. А она это понимает и стоит на своем. Подскажите как быть в такой ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

а основании ст. 250 Гражданского кодекса она должна уведомить Вас о продаже комнаты письменно и если Вы в течение 30 дней не воспользуетесь правом преимущетвенной покупки, она вправе продать ее 3 лицу на тех же условиях. Получите в кадастровой палате выписку о стоимости ее комнаты ( сейчас цена поднялась) и так определите цену.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа комнаты в коммуналке - Как решить конфликт с соседкой и приобрести комнату по адекватной цене?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы