Продажа комнаты в коммуналке - Как решить конфликт с соседкой и приобрести комнату по адекватной цене?
Вопрос №9087034
из г. Москва
опубликован 12.12.2015, 13:57
опубликован 12.12.2015, 13:57
Ситуация такая: мы с мужем живем в коммуналке в двухкомнатной квартире, вторую комнату занимает женщина, которая в ней не проживает. Мы ей платим за аренду комнаты и уже много лет уговариваем продать комнату. Вот наконец она согласилась на продажу, но завила не адекватную цену. Чтоб было понятно, дом находится в районе м.Красногвардейская и за комнату 18 кв.м она просит 4,5 млн! Такие комнаты в нашем районе стоят от 3 до 3,5 млн! А за 4,5 млн можно купить полноценную однокомнатную квартиру. Но соседка нас не слышит и просит письменный отказ от комнаты. Мы не хотим давать ей отказ и хотим купить комнату по адекватной рыночной стоимости, а не стать заложниками ситуации, потому что нам нужна эта комната. А она это понимает и стоит на своем. Подскажите как быть в такой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
а основании ст. 250 Гражданского кодекса она должна уведомить Вас о продаже комнаты письменно и если Вы в течение 30 дней не воспользуетесь правом преимущетвенной покупки, она вправе продать ее 3 лицу на тех же условиях. Получите в кадастровой палате выписку о стоимости ее комнаты ( сейчас цена поднялась) и так определите цену.
12.12.2015, 13:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Продажа приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - возможно ли без отказа соседей?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Спор о цене продажи комнаты в двухкомнатной квартире находящейся в собственности двух человек
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Какие критерии будут использоваться при переселении обитателей аварийного общежития?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут