Продажа комнаты в коммуналке - Как решить конфликт с соседкой и приобрести комнату по адекватной цене?
Вопрос №9087034
из г. Москва
опубликован 12.12.2015, 13:57
опубликован 12.12.2015, 13:57
Ситуация такая: мы с мужем живем в коммуналке в двухкомнатной квартире, вторую комнату занимает женщина, которая в ней не проживает. Мы ей платим за аренду комнаты и уже много лет уговариваем продать комнату. Вот наконец она согласилась на продажу, но завила не адекватную цену. Чтоб было понятно, дом находится в районе м.Красногвардейская и за комнату 18 кв.м она просит 4,5 млн! Такие комнаты в нашем районе стоят от 3 до 3,5 млн! А за 4,5 млн можно купить полноценную однокомнатную квартиру. Но соседка нас не слышит и просит письменный отказ от комнаты. Мы не хотим давать ей отказ и хотим купить комнату по адекватной рыночной стоимости, а не стать заложниками ситуации, потому что нам нужна эта комната. А она это понимает и стоит на своем. Подскажите как быть в такой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
а основании ст. 250 Гражданского кодекса она должна уведомить Вас о продаже комнаты письменно и если Вы в течение 30 дней не воспользуетесь правом преимущетвенной покупки, она вправе продать ее 3 лицу на тех же условиях. Получите в кадастровой палате выписку о стоимости ее комнаты ( сейчас цена поднялась) и так определите цену.
12.12.2015, 13:59
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 464 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 124
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 543
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2.5
177
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А если хозяин сейчас откажется продать ее соседу, а продаст через какое-то время другому лицу?
Коммунальная квартира - проблемы с соседкой, уборкой и ремонтом.
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Продажа приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире - возможно ли без отказа соседей?
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Спор о цене продажи комнаты в двухкомнатной квартире находящейся в собственности двух человек
Правомерность оплаты долгов по коммунальным услугам за купленную комнату в коммунальной квартире
Какие критерии будут использоваться при переселении обитателей аварийного общежития?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут