Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 12.12.2015, 22:27

Вопрос о продаже комнаты в общежитии - нужно ли получать согласие всех собственников?

Вопрос №9092267 из г. Москва
опубликован 12.12.2015, 22:27

Я вчера писал Вам вопрос про общежитие и что я не могу продать в нем комнату, т.к. мне сосед не дает добро. Я получил ответ что могу без препятствий. Прошу почитать законы и дать ответ по существу, т.к. у меня приватизирована комната и у других тоже и надо согласие всех собственников, ведь по закону получается что юридически у нас на этаже коммунальная квартира. И как мне быть. Надеюсь на ответ по существу.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31860 отзывов

"Прошу почитать законы.."

Умиляет ваша фраза....

Прочитаем на досуге...

Лично я уже 40 лет их " читаю".

Вот вам ответ по существу.

Не надо вам никакого согласия по ст 250 ГК РФ.. и "добра" его не надо

Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях,

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Здесь не написано про "добро" и про "согласие"

12.12.2015, 22:39

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Не можете продать комнату без согласия соседа. Но получите от соседа отказ официальный - и тогда можете продать любому лицу

12.12.2015, 22:32

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Соблюдите требования ст 250 ГК РФ - отправьте всем собственникам уведомление о продаже вашей комнаты. Если в течение месяца желающих не найдется - можете продать ее третьему лицу, но по цене не ниже той, которую заявили в уведомлениях.

12.12.2015, 22:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о продаже комнаты в общежитии - нужно ли получать согласие всех собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы