Незаконная железная перегородка в отсеке подъезда - как защитить свои права?

Question

Необходима ваша помощь,

 У нас в отсеке подъезда по 3 квартиры. Соседи установили железную перегородку на 3 квартиры. Там в основном живет моя дочь (я являюсь владельцем квартиры), она в силу нормального общения с этими людьми, дала устное согласие. Но было много неприятных инцендентов, как то: дым от курения тянуло к нам, отсек был завален стройматериалами, один раз пришлось ночевать на улице, так как кто-то закрылся изнутри. Было заявление в милицию и ЖЭС. Сейчас там не курят и убрались, но я с этими людьми не хочу иметь ничего общего, в частности эту перегородку. В милиции и в ЖЭС сказали, что дверь не снимут. Так как это собственность тех, кто ее установил. Разве территория подъезда является собственностью жильца и дает ему право устанавливать, что он захочет? Скажите, разве эти перегородки законны?

 Можете ли вы помочь с решением этого вопроса и к кому можно подойти

Спасибо.

Гущин Павел Вячеславович · Accepted Answer

1.
 Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
 этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире 

 2.
 Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"

 Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
 1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
 1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
 6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
 3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.

 Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
 но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.

Чиженьков Виктор Валерьевич · Answer

Катерина только в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жильем ...а так как разрешения на эту самодеятельность компетентные органы скорее всего не давали..у вас есть хорошие шансы выиграть дело...

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Подъезд является собственностью собственников квартир в доме. Я бы не оценивала Ваши шансы на выигрыш дела очень высоко. Скорее наоборот.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Удалено · Answer

Добрый день.
В вашем случае, я при судебном разбирательстве позаботилась бы о получении заключения в противопожарной службе. Скорее всего, данная перегородка нарушает противопожарные нормы, но чтобы это утверждать, нужно точно знать где она установлена, как закрывается и т.п.

Удалено · Answer

Здравствуйте, Екатерина!
   Во-первых, согласно Жилищному кодексу России установление этой "злосчастной" перегородки является самовольной перепланировкой. Во-вторых, общим имуществом многоквартирного дома (ранее которое называлось кондоминиумом) все жильцы владеют и пользуются сообща. Не получив согласия всех жильцов дома (не только подъезда), а также Межведомственной комиссии администрации вашего района (округа) устанавливать соответствующую перегородку, т.е. производить перепланировку самовольно, нельзя. Санкцией за данное правонарушение является штраф и приведение в первоначальное состояние.
   В пожарку лучше не заявляйте, т.к. они наложат свой штраф, размер которого не мал.
   Подайте в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании квартирой и заявите требование о демонтаже (сносе) металлической перегородки и приведении помещения мест общего пользования в первоначальное состояние.
   Успехов Вам!

Незаконная железная перегородка в отсеке подъезда - как защитить свои права?

Похожие вопросы

После смерти нашей соседки в ее квартире часто менялись жильцы, и никому эта перегородка не мешала.

История с соседской перегородкой - законность ее установки и минимальное расстояние до ближайшей квартиры

Как защитить свои права в случае спора о перегородке в подъезде

Старшая по дому хочет снести перегородку в моем подъезде

Конфликт с новыми соседями - снос перегородки и поиски решения

Сосед установил перегородку в поэтажном коридоре, но теперь предписание Межведомственной комиссии района требует ее демонтажа.

Сосед устанавливает перегородку без согласия - что делать в данной ситуации?

Как сохранить перегородку в общем коридоре с учетом изменения решения соседа

Соседский спор о перегородке с дверью - решение через суд?

Спор о правах на перегородку на лестничной площадке и счетчик - кто прав?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59