Согласие на регистрацию и использование общих мест в 3-х комнатной квартире собственником и соседями

Комната в собственности в 3 х ком. коммунальной квартире, 12 м 2. Имеет ли право собствеенник без нашего, соседей, согласия, регистрировать 2 х людей, неизвестных нам, и они ли там зарегестрированы вообще? Собствнник не проживал в этой комнате. И имеем ли мы право запретить им пользоваться местами общего пользования. Мало ли может они серъёзно больны. Ущемляет ли это наши права. Мой ответ да,а как по закону не знаю. Проживаю 30 лет в этой квартире. За общее пользование мы с соседкой платим по 7 м 2, а собственник который зарег. На свою площ.4 м 2. Имеем ли мы право запретить пользоваться общими местами и площадью.4 м 2 это наш коридор. Есть подозрения, что за это берутся деньги за регистрацию и сдачу Мы с соседкой против. И ещё у нее на первом этаже она занимает 2 квартиры секта. Это точно. Секта, соседи по подъезду жаловались, я никогда не писала на неё.Короче мы боимся за свою жизнь.