Суд не принимает иск о возврате денег при расторжении договора - мнение юриста.

22 июля 2005 года между мной и ответчиком - ЖСК «Юрматы» в лице председателя ЖСК был заключен договор паенакопления № 4132-09-2005, согласно которого раздела 1 ответчик, объединяя денежные средства, в том числе мои, участвует в финансировании строительства крытой 4-х этажной автостоянки, один бокс которой в последствии будет передан мне в собственность. Согласно п. 1.5. вышеуказанного договора, планируемый срок ввода крытой 4-х этажной автостоянки в эксплуатацию, должен состояться в 4 (четвертом) квартале 2007 года. Свои обязательства по договору № 4132-09-2005 от 22 июля 2005 года я выполнил полностью, а именно, я выплатил в ЖСК «Юрматы» предварительный пай в размере 142 509 рублей и членские взносы в размере 4 800 рублей. В то время как ответчик отказывается от выполнения своих обязательств – крытая 4-х этажная автостоянка до настоящего времени не построена, каких-либо строительных работ на данном объекте не ведется. Объект выставлен на продажу. Я 06.09.2008 г. обратился в кооператив о расторжении договора и возврате денег. Было составлено соглашение о возврате денег в течении шести месяцев. Однако до настоящего времени ответчик не исполнил свои обязательства по возврату мне данной денежной суммы и поэтому я вынужден обратиться за защитой своих прав потребителя в суд. Определением суда заявление, ввиду того, что договор расторгнут, правоотношения между истцом и ответчиком под регулирования ФЗ «О защите прав потребителей» не подпадают. В связи с чем, истцу необходимо оплатить госпошлину. Судья, установив, что исковое заявление не соответствует требованиям ст.131,132 ГПК РФ оставляет иск без движения. У меня вопрос - при не исполнения обязательств по договору, и при расторжении договора по возврату денег, правоотношения между истцом и ответчиком под регулирования ФЗ «О защите прав потребителей» не подпадают? Правда ли это. Просвирнин Ю. г.Стерлитамак.