По квартире долг, который тоже мне достался от отца, в размере 60 тыс. Квартплату помогать платить отец отказывается.

Уважаемая Галина !

1. Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК обязанность по внесению

платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собствен-

ника жилого помещения с момента возникновения права собственности

на жилое помещение.

2. Согласно части 11 статьи 155 ЖК неиспользование собственниками,

нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не-

внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, если Вы не пользовались этим жилым по-

мещением то того, как стали его собственником по договору

дарения, то Вы не являетесь должником долга в 60 тыс. руб.

3 Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за

жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны

уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефи-

нансирования Центрального банка Российской Федерации, дейст-

вующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за

каждый день просрочки начиная со следующего дня после насту-

пления установленного срока оплаты по день фактической выпла-

ты включительно. Увеличение установленного в настоящей части

размера пеней не допускается ( часть 14 статья 155 ЖК).

Поэтому на эту сумму долга 60 тыс. руб. будет «накручиваться» и пени,

пока этот долг не будет погашен.

4. Если со стороны жилищных служб или управляющей компании будет

подан иск о взыскании этой задолженности, то ответчиком будет именно

тот собственник этого жилого помещения, который являлся собственни-

ком квартиры в период образования долга.

Взыскать долг этот в судебном порядке возможно в течение 3-х лет со

дня образования долга, если должник добровольно не согласится пога-

шать долг, на который уже прошёл срок исковой давности в 3 года.

Чисто по человечески, то Вам отец подарил квартиру бесплатно, а Вы

ещё хотите с него взыскать эту сумму долга или даже часть её. Мне труд-

но Вас понять…

Удачи Вам.