Ситуация с нерегистрацией договора о долевом строительстве в регпалате - необходимость и сроки регистрации

Вопрос №9107555 из г. Екатеринбург
опубликован 14.12.2015, 11:48

Заключили договор о долевом строительстве. Договор в регпалате не зарегистрирован, так как застройщик уверяет, что специалист из регпалаты приедет к ним в офис и у всех дольщиков зарегистрирует одновременно. Подскажите это нормальная ситуация? В какой срок необходимо зарегистрировать ДДУ? С уважением, Алексей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баганов Андрей Александрович

Адвокат Екатеринбург, стаж 28 лет

4.6 215 отзывов

Прежде всего - в отношении договора участия в долевом строительстве законодателем (новая редакция п. 3 ст. 433 ГК РФ, действующая с 1 июня 2015 г.) реализован принцип противопоставимости: для сторон сделки договор считается заключенным с момента подписания, а для третьих лиц - с момента государственной регистрации.

Закон не регулирует сроки подачи заявления на регистрацию ДДУ.

В силу статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

14.12.2015, 14:31

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 165. Последствия уклонения от нотариального удостоверения или государственной регистрации сделки

Статья 433. Момент заключения договора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация с нерегистрацией договора о долевом строительстве в регпалате - необходимость и сроки регистрации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы