Как обезопасить себя при выкупе доли в квартире у брата - расписка и возможные подводные камни

Нина Вы сами ответили в ввопросе на свой вопрос. О каких деньгах может идти речь, если у вас договор дарения. Делайте тогда куплю-продажу, а передачу денег можно оформить предварительным договром купли-продажи

С зарегистрированным можно делать договор купли-продажи, только в нем необходимо отдельным пунктом отразить, что в квартире зарегистрирован такой то такой то и обязуется в такой то такой то срок подать документыв уполномоченный орган на снятие с регистрационного учета. В вашем случае лучше все это делать не расписками , а предварительным договором купли- продажи. Могу лишь предложить свои услуги по составлению данного документа

Продажа доли - я согласна, а как же быть с выпиской из квартиры. Это же 2 параллельных не связанных процесса. Я сначала должна ему заплатить за выписку из квартиры, а чуть позже документ получу из палаты (это 2 разных процесса) заплатить еще. Выписаться в момент получения денег он может, только через месяц после регистрации брака. А аванс я должна ему дать сейчас (нужны деньги на свадьбу) Т.о. сейчас он мне напишет расписку, что получил деньги (как бы в долг). Когда выпишется - я отдаю ему эту расписку обратно (на аванс), плачу окончательную сумму и он мне пишет вторую расписку, что получил деньги. Там можно прописать, что деньги он получил, за то что выписался из квартиры? Договор купли продажи на выписывание человека из квартиры же не составляется? Как лучше сделать, чтобы обезопасить себя от того, что деньги он получит, не выпишется, и я их назад не получу? Прошу порекомендовать мне схему действий, чтобы распски эти имели силу в суде....Кроме того, есть риск, что он впишется туда обратно, до момента получения мною свидетельства (он же еще собственник).... Очень прошу ответить поподробнее, заранее благодарна.