Моя теща и ее младшая дочь (19 лет) являются собственниками двухкомнатной квартиры, (приватизировали ее)
Вопрос №91138
из г. Пермь
опубликован 19.05.2003, 09:12
опубликован 19.05.2003, 09:12
Моя теща и ее младшая дочь (19 лет) являются собственниками двухкомнатной квартиры, (приватизировали ее), я в этой квартире не прописан, а они хотят оформить на меня дарственную, какие я буду иметь права на эту квартиру, и обязательно ли мне в ней регистрироваться?
Спасибо, с уважением Александр.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если квартира будет Вам подарена, Вы приобретете право личной собственности в отношении квартиры, что означает также то, что эта квартира не будет даже являться совместно нажитым в браке имуществом (ст.ст.34, 36 Семейного кодекса РФ). Для оформления договора дарения Вам совершенно необязательо регистрироваться в ней по месту жительства. Между тем имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Только в этом, пожалуй, и состоит смысл регистрации в квартире перед оформлением сделки. С уважением,
19.05.2003, 22:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое! Вы мне очень помогли
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Уважаемый Александр! Договор дарения Вам нужно делать в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующим подписанием его сторонами в присутствии регистратора органа юстиции и сдачей договора на регистрацию, чтобы Вам не пришлось платить налог на дарение от стоимости квартиры по техпаспорту ПИБ или БТИ за минусом необлагаемой налогом суммы в 8000руб.(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). После регистрации договора в органе юстиции Вы будете единоличным собственником квартиры со всеми правами собственника, а тёща и её дочь, если не намерены выезжать, то сохраняют право пользования жилплощадью квартиры. Оплачивать налог на имущество по квартире ежегодно обязаны будете Вы. Регистрироваться в квартире по месту жительства Вы не обязаны, а если захотите, то имеете право зарегистрироваться без согласия тёщи и её дочери, как собственник.
19.05.2003, 09:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за консультацию!
Вы мне очень помогли
Вы мне очень помогли
Похожие вопросы
Может ли моя мама оформить дарственную и приватизировать квартиру без моего согласия?
Я сирота, имею в собственности квартиру, квартира куплена до брака, женился, родилась дочь.
Связь приватизации двухкомнатной квартиры без долей с правом наследования для 17-летней дочери
Сможет ли отец выписать из квартиры дочь после ее совершеннолетия?
Будут ли они иметь право оспорить дарственную в дальнейшем и претендовать на свои доли в квартире?
Проблема выписки ребенка из квартиры, принадлежащей теще - как найти решение?
Если можно указать ссылки на законы, в которых это отражено.
Какие права на квартиру имеет дочь, если она прописана у отца, а теща оформила дарственную на старшего сына
Как прописать недееспособную тещу к себе, если я единственный собственник квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут