Моя теща и ее младшая дочь (19 лет) являются собственниками двухкомнатной квартиры, (приватизировали ее)

Вопрос №91138 из г. Пермь
опубликован 19.05.2003, 09:12

Моя теща и ее младшая дочь (19 лет) являются собственниками двухкомнатной квартиры, (приватизировали ее), я в этой квартире не прописан, а они хотят оформить на меня дарственную, какие я буду иметь права на эту квартиру, и обязательно ли мне в ней регистрироваться? Спасибо, с уважением Александр.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если квартира будет Вам подарена, Вы приобретете право личной собственности в отношении квартиры, что означает также то, что эта квартира не будет даже являться совместно нажитым в браке имуществом (ст.ст.34, 36 Семейного кодекса РФ). Для оформления договора дарения Вам совершенно необязательо регистрироваться в ней по месту жительства. Между тем имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Только в этом, пожалуй, и состоит смысл регистрации в квартире перед оформлением сделки. С уважением,

19.05.2003, 22:33

Спасибо большое! Вы мне очень помогли

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Договор дарения Вам нужно делать в простой письменной форме без нотариального удостоверения с последующим подписанием его сторонами в присутствии регистратора органа юстиции и сдачей договора на регистрацию, чтобы Вам не пришлось платить налог на дарение от стоимости квартиры по техпаспорту ПИБ или БТИ за минусом необлагаемой налогом суммы в 8000руб.(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). После регистрации договора в органе юстиции Вы будете единоличным собственником квартиры со всеми правами собственника, а тёща и её дочь, если не намерены выезжать, то сохраняют право пользования жилплощадью квартиры. Оплачивать налог на имущество по квартире ежегодно обязаны будете Вы. Регистрироваться в квартире по месту жительства Вы не обязаны, а если захотите, то имеете право зарегистрироваться без согласия тёщи и её дочери, как собственник.

19.05.2003, 09:24