Мы узнали, что такая сделка может быть признана не действительной даже после смерти этого продавца, так ли это?
Вопрос №911516
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2009, 13:42
опубликован 12.12.2009, 13:42
Приобретена квартира у человека стоящего на учёте у психиатора (договор купли-продажи с обременением, т.е. с правом пожизненного пользования). Мы узнали, что такая сделка может быть признана не действительной даже после смерти этого продавца, так ли это? Если это так, то вернут ли нам уплаченные за квартиру деньги. Имеет ли значение срок давности этой сделки (продавец проживает в своей квартире уже более 6 лет).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, здравствуйте! Право на обращение в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи и истребовании имущества от добросовестного приобретателя у заинтересованного лица есть. Этим лицом может быть как сам продавец (психически больной), так и его наследники после его смерти. НО срок исковой давности - три года с даты заключения сделки, у Вас он уже прошел... Для наследника данный срок НЕ начинает течь заново с момента открытия наследства..
При этом, хочу заметить, что тот факт, что продавец состоит на учете в ПНД, абсолютно не значит, что в момент заключения сделки данный гражданин не отдавал себе отчет в своих действиях, не понимал их значения.
С уважением,
Харченко О.В.
12.12.2009, 13:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8
12 160
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
84
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Как вернуть уплаченные деньги после отказа продавца от приватизации квартиры и возможность администрации заявить в полицию
Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).
Скрытая информация о прошлой смерти в квартире - может ли она стать причиной признания сделки недействительной?
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут