Мы узнали, что такая сделка может быть признана не действительной даже после смерти этого продавца, так ли это?
Вопрос №911516
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2009, 13:42
опубликован 12.12.2009, 13:42
Приобретена квартира у человека стоящего на учёте у психиатора (договор купли-продажи с обременением, т.е. с правом пожизненного пользования). Мы узнали, что такая сделка может быть признана не действительной даже после смерти этого продавца, так ли это? Если это так, то вернут ли нам уплаченные за квартиру деньги. Имеет ли значение срок давности этой сделки (продавец проживает в своей квартире уже более 6 лет).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, здравствуйте! Право на обращение в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи и истребовании имущества от добросовестного приобретателя у заинтересованного лица есть. Этим лицом может быть как сам продавец (психически больной), так и его наследники после его смерти. НО срок исковой давности - три года с даты заключения сделки, у Вас он уже прошел... Для наследника данный срок НЕ начинает течь заново с момента открытия наследства..
При этом, хочу заметить, что тот факт, что продавец состоит на учете в ПНД, абсолютно не значит, что в момент заключения сделки данный гражданин не отдавал себе отчет в своих действиях, не понимал их значения.
С уважением,
Харченко О.В.
12.12.2009, 13:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Как вернуть уплаченные деньги после отказа продавца от приватизации квартиры и возможность администрации заявить в полицию
Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).
Скрытая информация о прошлой смерти в квартире - может ли она стать причиной признания сделки недействительной?
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут