Мы узнали, что такая сделка может быть признана не действительной даже после смерти этого продавца, так ли это?
Вопрос №911516
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.12.2009, 13:42
опубликован 12.12.2009, 13:42
Приобретена квартира у человека стоящего на учёте у психиатора (договор купли-продажи с обременением, т.е. с правом пожизненного пользования). Мы узнали, что такая сделка может быть признана не действительной даже после смерти этого продавца, так ли это? Если это так, то вернут ли нам уплаченные за квартиру деньги. Имеет ли значение срок давности этой сделки (продавец проживает в своей квартире уже более 6 лет).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, здравствуйте! Право на обращение в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи и истребовании имущества от добросовестного приобретателя у заинтересованного лица есть. Этим лицом может быть как сам продавец (психически больной), так и его наследники после его смерти. НО срок исковой давности - три года с даты заключения сделки, у Вас он уже прошел... Для наследника данный срок НЕ начинает течь заново с момента открытия наследства..
При этом, хочу заметить, что тот факт, что продавец состоит на учете в ПНД, абсолютно не значит, что в момент заключения сделки данный гражданин не отдавал себе отчет в своих действиях, не понимал их значения.
С уважением,
Харченко О.В.
12.12.2009, 13:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 879
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 247
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.8
8 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 783
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Основания для расторжения договора купли-продажи квартиры из-за скрытия продавцом сведений о преступлении
Оспаривание сделки купли-продажи квартиры из-за несоблюдения условий по выписке прописанного человека
Как вернуть уплаченные деньги после отказа продавца от приватизации квартиры и возможность администрации заявить в полицию
Продавцу по ее ДОБРОВОЛЬНОМУ согласию подобрали квартиру в Подмосковье (проданная квартитра-в Москве).
Скрытая информация о прошлой смерти в квартире - может ли она стать причиной признания сделки недействительной?
Судебный разбор - Жена продавца требует признать сделку недействительной, купец настаивает на добросовестности приобретения
Спор с продавцом - сорвана сделка по продаже квартиры в Москве, что делать?
Вопрос о праве на ремонт квартиры после сделки и вывоза вещей продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут