Переоформление помещения в строящемся доме - законно ли, если оно было оформлено на сотрудника офиса?

Вопрос №9117712 из г. Москва
опубликован 14.12.2015, 21:25

Мы купили помещени в строящемся доме, на тот момент помещение было оформлено на сотрудника офиса, сейчас нас пригласили переоформить договор как первый покупатель у фирмы, это все законно?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Если не переоформите, то собственником считаться не будете, не вправе будете распоряжаться собственным имуществом.

14.12.2015, 21:28

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Сейчас у нас договор о купли продажи,почему не считаемся собственником ?

14.12.2015, 21:46

Спросить юриста

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист из города Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Потому что право собственности на недвижимое имущество возникает не в момент подписания ДКП, а в момент гос. регистрации в Росреестре.

Статья 551 ГК РФ Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

14.12.2015, 21:54

Спросить юриста