Как реструктурировать ипотечный кредит для пенсионера МВД с инвалидностью и участием в боевых действиях?
опубликован 15.12.2015, 06:40
Мой муж-пенсионер МВД, инвалид и участник боевых действий. Может ли он реструктуризоваить долг по ипотечному кредиту? Если да, то как?
"Может ли он реструктуризоваить долг по ипотечному кредиту? Если да, то как?"
Нужно сначала предложить банку изменить договор ипотеки.
А если будет отказ банка, нужно обращаться в суд на основании п. 2 ст. 452 ГК РФ:
"Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок."
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
это сугубо на усмотрение банка необходимо подать заявление в банк о реструктуризации!
Если клиент хочет реструктурировать свой кредит, но банк на это по каким-то причинам не идет, можно попробовать рефинансироваться в другом банке
Если вы все же решили согласиться на реструктуризацию долга по кредиту, то учтите еще несколько моментов.
Убедитесь, что предыдущий кредитный договор погашен. Об этом должно быть написано в новом кредитном договоре. Но на всякий случай, возьмите в банке справку о том, что кредит погашен.
Убедитесь, что график погашения платежей соответствует вашему уровню дохода. Если ежемесячный платеж в новом графике превышает ваш доход, то еще раз задумайтесь о целесообразности подписания такого договора.
Убедитесь, что в новом договоре нет пункта, позволяющего банку менять процентную ставку в одностороннем порядке.
можете конечно обжаловать отказ в суде согласно , но вряд ли это что даст! ели банк откажет то это его право.
Статья 3. Право на обращение в суд
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 1] [Статья 3]
Уважаемая Галина!1 Здесь нужно исходить что договор есть соглашение сторон ст420 ГК РФ Поэтому возможно реструктуризации долга возможна если банк согласится на предложение вашего мужа Но обязанности по реструктуризации долга у банка по закону нет только на основе его добровольного согласия
.Постановление Правительства от 20 апреля 2015 года №373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Категории заемщиков, имеющих право на реструктуризацию в рамках реализуемой Правительством Программы
семьи, имеющие 2 несовершеннолетних детей и более либо молодые семьи (возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет), имеющие 1 ребенка и более;
инвалиды и (или) имеющие детей-инвалидов;
ветераны боевых действий;
участники государственных или муниципальных программ по улучшению жилищных условий, которые воспользовались субсидиями и иными льготами за счет бюджетных средств для приобретения ипотечного жилья;
работники государственных и муниципальных структур, градообразующих предприятий, предприятий оборонно-промышленного комплекса, государственных научных центров, структуры государственных академий наук, организаций-участников программ развития пилотных инновационных территориальных кластеров (работа по состоянию на 01.01.2015 г. должна являться для заемщика основной, и стаж в указанных организациях должен быть не менее 1 года).
Но есть программа господдержки для этой категории гражнан
А куда обратиться за такой помощью?
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имеет ли труженик тыла льготы на транспортный налог?
Право на доплату к пенсии - пенсионер МВД и участник боевых действий в Афганистане
Выплаты пенсионерам мвд участникам боевых действий в
Выслуга лет в мвд участникам боевых действий в чечне
Право на льготный проезд по России для пенсионера МВД, участника боевых действий на северном Кавказе
Вопрос о получении ежемесячной компенсации от потери здоровья для участника боевых действий в Чечне, инвалида 2 группы ВВ МВД
Вопрос о праве на проживание участника боевых действий в комнате соц. найм жилья
Квартиры инвалидам и участникам боевых действий.
Взимание налога с пенсионера-инвалида ВОВ, оформлявшего нотариальную доверенность - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут