«Расчет налога при продаже однокомнатной квартиры и покупке двухкомнатной с учетом вычетов - кто прав?»
Вопрос №9131791
из г. Нижний Новгород
опубликован 15.12.2015, 19:18
опубликован 15.12.2015, 19:18
Хочу продать однокомнатную квартиру за 1.200 т.р и купить двухкомнатную за 1.700 т. р., вычетом пользовалась ранее квартира в собственности менее 3-х лет, если мы продадим в одном году и купим, какой налог я должна заплатить? 1.200 т.р-1.000 т.р.*13 % =26 т.р. но моя коллега по работе говорит что платить не надо потому что понесли расходы на покупку другой квартиры кто из нас прав?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Ваша коллега не права.
При продаже квартиры, находившейся в собственности менее 3-х лет, стоимость продажи можно уменьшить или на налоговый вычет в размере 1000000 руб., или на фактически понесенные и документально подтвержденные расходы на покупку продаваемой квартиры. (ст.220 НК РФ).
Налог с продажи составит (1200-1000)*13%=26 т. руб. или (1200-стоимость покупки)*13%
По покупке новой квартиры можно заявить вычет на покупку, и тогда ваша подруга была бы права, но Вы уже свое право на вычет использовали, поэтому не сможете этого сделать (ст.220 НК РФ)
16.12.2015, 08:22
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 13 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 852
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 292
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 903
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 592
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
883
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 266
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 201
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 373
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7
43 798
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли я буду заплатить налог от продажи квартир?
Какова будет налоговая ситуация при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад в 2017 году?
Налог при обмене двухкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой и сделками продажи и покупки
На какие налоги нужно рассчитывать при продаже однокомнатной квартиры и получении налогового вычета при покупке
Расчет налога на продажу квартиры при приобретении нового жилья - сумма, сроки, итоговая стоимость
Возможность заплатить налог без налогового вычета при продаже квартиры, если она находится в собственности меньше 5 лет
Какой налог нужно заплатить и когда при продаже квартиры
Налоговые аспекты продажи и покупки квартиры в Московской области - налог на продажу и покупку
Нужно ли платить налог при продаже доли квартиры и покупке новой? Обзор ситуации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут