Как правильно сдавать половину квартиры в совладении с братом?

₽ VIP

Дмитрий!!! Просто так ничего не делается!!! Для того, чтобы сдать квартиру в наем, необходимо заключить Договор найма жилого помещения!!! А вот если Вы не согласны, Вы можете оспорить в суде, если докажете, что именно этим наймом ущемляются Ваши права и интересы как собственника жилого помещения (необходимо будет установить порядок пользования жилым помещением)!!! Вы вправе, даже если имеется Договор найма жилого помещения, не вселить нанимателя в квартиру, тогда путь Ваш брат оспаривает и защищает свои права собственности, и тем самым определяет порядок пользования жилым помещением!!! Все на Ваше усмотрение!!! Если брат решит продать 1/2 доли, то преимущественное право покупки имеете Вы, а вот если откажитесь от покупки на предложенных условиях, тогда он имеет право продать другим лицам!!! Думаю, что Вам необходимо все-таки с братом решить вопрос мировым путем, без судебных разбирательств!!! Если не можете путем непосредственной беседы, попробуйте вначале досудебного разбирательства, путем переписки, в которой укажите свои предложения , вариантов много!!! Удачи Вам!!! С уважением Ирина Руфимовна!!!

Здравствуйте, Дмитрий!

Согласен с коллегой и ее ответом. Если Вы встанете в "законную позу" особо со своей долей брат не разгуляется.

Виктор Николаевич.