Можно ли сдавать свою долю в приватизированной квартире без согласия другого собственника?

Вопрос №14653327 из г. Москва
опубликован 01.10.2018, 17:57

У меня такой вопрос. Значит у нас с братом трех комнатная квартира, 2/3 Это моя часть, а 1/3 его. Он хочет сдавать свою часть, так как не проживает в данной квартире, а живет в другом городе. Квартира приватизирована. Вопрос: без согласия второго собственника он может сдавать свою 1/3 часть?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44481 отзыв

Здравствуйте уважаемый Максим Геннадьевич, без Вашего согласия он сдавать свою долю не может.

01.10.2018, 18:19

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

8 800 505-91-11

Добрый день! Без Вашего согласия он сдавать ее не может. Сначала ему необходимо письменно уведомить Вас о своем намерении сдать в наем свою долю с указанием размера ежемесячной платы и условий ее передачи, а также предложить Вам стать ее нанимателем, поскольку в соответствии со ст. 253 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.

Если Вы отвечаете ему отказом, то ему будет необходимо обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования общей собственностью и возможности передачи своей доли в наем другим лицам, приложив к иску письменное подтверждение Вашего обращения к совладельцам и полученного письменного от них отказа.

01.10.2018, 18:09

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста