Возможность продажи квартиры с прописанной, но не проживающей собственницей - передовать право собственности без согласия

Вопрос №9134034 из г. Москва
опубликован 15.12.2015, 21:57

Я хочу продать квартиру и являюсь единственным собственником, в данной квартире прописана совершеннолетняя дочь. Но фактически проживает больше года в другой стране, Беларусь, со своей семьей мужем и сыном. Имеет там вид на жительство. По адресу прописки не появляется и коммунальные услуги не оплачивает. Прошу ее выписаться, но выписываться не желает. Смогу ли я продать квартиру без ее согласия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Без ее согласия Вы можете продать квартиру.

Но, при наличии прописанного человека продажа будет затруднена. Да и цена существенно снизится.

В целях продажи лучше снять дочь с учета. Но, поскольку она отказывается, для решения этого вопроса придется обращаться в суд.

Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.

Положительная судебная практика имеется.

16.12.2015, 21:37

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте!Да,сможете продать,т.к.Вы-собственник,дочь собственником не является,ее согласия не нужно.

15.12.2015, 22:00

Спросить юриста

Кателевский Максим Анатольевич

Адвокат из города Москва, стаж 15 лет

4.7 106 отзывов

Здравствуйте!

Продать квартиру без согласия дочери вы сможете. Если найдете покупателя, которого не смущает подобное "обременение". Но покупателю придется обращаться в суд с иском о снятии с регистрационного учета вешей дочери, поэтому квартиры с подобным "обременением" продаются дольше/дешевле.

Лучший вариант - подать иск с вашей стороны о снятии дочери с рег.учета по месту жительства и выставлять квартиру на продажу "чистой". Подобный иск суд обязан удовлетворить.

С уважением

15.12.2015, 22:02

Спросить юриста