Мой бывший муж умер 22.04.09 г. На момент смерти мы были в разводе.

Татьяна, здравствуйте! В Вашей ситуации с гаражом нужно как следует разбираться...

Во-первых, неприватизированных гаражей не бывает. Если пай за гараж был полностью выплачен, то независимо от того, было ли зарегистрировано право собственности на этот гараж или нет, данный гараж находился УЖЕ в собственности умершего. Если он его купил у владельца, полностью выплатившего пай, то право собственности умерший приобрел после гос. регистрации. Было ли право собственности зарегистрировано?? Нужно видеть документы для ответа на этот вопрос.

Далее, Вы пишете, что гражданская жена отказалась в пользу ребенка. Гражданская жена вообще НЕ имеет прав на наследство и, соответственно, никак не может от него отказаться.. Возможно, это была законная супруга?? Но Вы пишете, что наследников двое: Ваша дочь и мать умершего..

Если наследство было принято Вашей дочерью и матерью умершего, то и гараж принадлежит обеим в равных долях, если не заключалось Соглашение о разделе насл. имущества (с разрешения органво опеки). Если такового не было - доли в праве собственности на гараж такие: 1/2 у Вашей дочери, 1/2 - у бывшей свекрови. Каким образом Вы оформили гараж на себя - не понятно вовсе...

На данный момент, для прояснения ситуации с гаражом, первое, что Вам нужно сделать - это обратиться к юристу для того, чтобы посмотреть документы на гараж и выяснить ответы на те вопросы, которые я задала.. Также можете обратиться в суд, если гараж на Вас оформлен. С иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения и ждать встречного иска, который , несомненно, будет к Вам предъявлен матерью умершего. Тогда в суде и будет выясняться судьба гаража, так как изначально он оформлен неправильно, и данную ситуацию нужно исправить. Если просрочите срок в три года, то можно лишиться гаража, лучше самой подтолкнуть ситуацию для ее разрешения.

С уважением,

Харченко О.В.