Необходимость пересмотра кадастрового плана в связи с реальным сдвигом участка и проблемы придомовой территории

Вопрос №9139141 из г. Омск
опубликован 16.12.2015, 11:01

В собственности участок 10 сот, со строениями, ИЖС, я второй владелец, участок стоит на углу квартала, на перекрестке дорог. При приобретении участка и дома уже стояли кирпичные заборы, реальная площадь соответствует площади в свидетельстве о собственности на землю. Прожив 2 года мы обнаружили, что реальное положение участка не соответствует точкам на кадастровой карте. Получается, что часть капитального строения-хозблок, выходит на 5 метров на так называемую придомовую территорию, т.е сдвиг участка идет на 5 метров от кадастровых точек нанесенных на карте. Придомовая территория-земля муниципалитета. Я ни кому не мешаю, так как там до дороги еще 7 метров. И соседей нет. Заборы все стоят у всех на одной линии, значит все участки вылезли за пределы своих координат. Как мне сдвинуть точки координат участка на реальное местоположение участка? Если же брать по координатам кадастра, то на часть моего участка с другой стороны должна захватить асфальтовую дорогу. Как переделать кадастровый план участка?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чащин Сергей Анатольевич

Юрист Омск, стаж 20 лет

5.0 15 отзывов

Здравствуйте!

Если вы обнаружили, что реальное положение участка не соответствует точкам на кадастровой карте, это не значит, что у вас сбились координаты участка. Обратитесь к кадастровым инженерам любой из фирм г. Омска, занимающихся межеванием и землеустроительными работами. Они посмотрят ваши документы и разъяснят вам имеются ли причины для беспокойства или нет.

17.12.2015, 09:06

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 22 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация