Как выселить непрописанных жильцов без знания их фамилий - пути решения проблемы

Вопрос №9139584 из г. Москва
опубликован 16.12.2015, 12:22

Question

В квартире 3 собственника, они же прописаны. Один собственник привела гражданского мужа с другом. Живут уже 5 лет. Естественно не прописаны. Не оплачивают коммунальные услуги никто. Оплачиваю только я. Стоят счетчики. Сама там не проживаю. Обратилась к участковому-как вывести их за дверь. Мне сказали-только по постановлению суда с указанием их фамилий. Я не знаю их фамилий, тем более паспортных данных. Прошу написать номер нормативного документа, с которым я могу обратиться к участковому. Кроме суда куда еще я могу обратиться?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Здравствуйте
Вы как один из собственников имеете право обратиться в суд с исковыми требованиями о выселении лиц, которых Вы указываете и которые прав на проживание в данной квартире не имеют.
Этих лиц необходимо указывать в качестве ответчиков, для этого необходимо узнать их ФИО. Чтобы узнать кого ставить ответчиками, а Вы точно не знаете или совсем не знаете их, обратитесь с заявлением к участковому, он вправе придти и проверить паспортный режим в Вашей квартире, в том числе затребовать и осмотреть документы у проживающих в квартире лиц.
По поводу оплаты коммунальных платежей, советую определить порядок оплаты за жильё и коммунальные услуги также в судебном порядке, после этого Вы будете оплачивать 1/3 долю платежей в квартире.
Без суда никто не сможет выставить за дверь Ваших непрошенных гостей, в полномочия участкового это не входит.

Князева Альмира Амировна · Answer

Если сожитель там не прописан и не собственник, то он и не имеет право там проживать по закону. Просто выгоняйте его и все

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Ирина Николаевна г.Москва !

ВО-ПЕРВЫХ:

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

ВО-ВТОРЫХ:

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

- Собственник в любой момент может в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного зарегистрированного гражданина "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 16.12.2015г

Как выселить непрописанных жильцов без знания их фамилий - пути решения проблемы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Кто имеет право на квартиру - история с борьбой за жилище

Собственнику квартиры приходится оплачивать коммунальные услуги за прописанных родственников, не проживающих в помещении

Возможно ли разделить счета за коммунальные услуги в приватизированной квартире с долгом и неуплатами?

Как прописать несовершеннолетнего ребёнка в квартиру, когда отец не является собственником и нет согласия других собственников?

Могу ли я прописаться в квартире без согласия собственника после его смерти

Иск о взыскании денежной суммы за коммунальные услуги от второго собственника двухкомнатной квартиры

Безвладельцы - как взыскать задолженность за неоплаченные коммунальные услуги в жилом помещении без известного собственника?

Какие льготы по оплате коммунальных услуг предоставляются учителю в сельской местности при наличии прописанного родственника

Как оплатить вывоз мусора за квартиру без прописки и проживания собственников?

Вопрос по оплате коммунальных услуг для учителя, проживающего по другому адресу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59