Как продать долю в квартире без агентства и не стать жертвой мошенничества?
опубликован 15.12.2009, 22:16
интересно не хотите быть обманутым и не хотите участия специалистов, обратитесь тогда к адвокату. не понятно как это по обоюдному соглашению? уточните , если я не правильно поняял.Если вы хотите по договору купли-продажи приобрести долю, то перво наперво собственник доли(в вашем случае продавец) в силу положений ст. 250 Гражданского кодекса РФ должен через нотариуса уведомить другого участника долевой собственности о предстоящем отчуждении доли, в уведомлениии обязательно должна быть указана та цена, по которой он будет продавать вам. После получения уведомления этот участник долевой собственности в течение 30 дней должен дать ответ покупает или нет. Если он молчит и ответа нет, считается , что он отказывается от преимущественного права покупки. Идете к этому же нотариусу от которого отправляли уведомление и берете соответствующую бумагу о том, что др. участника о предстоящей продаже вы уведомляи. Второй документ , необходимый для совершения сделки согласие супруги (га)продавца на продажу доли, если она была приобретена в период брака по возмездной сделке; следующий документ согласие супруга (ги) покупателя, если вы состоите в зарегистрированном браке на покупку доли и кадастровый план объекта недвижимости, долю которого вы приобретаете. Составляете договор купли-продажи доли квартиры в простой письменной форма или у нотариуса и идете сним на регистрацию в управление федеральной регистрационной службы по СПБ и ЛО- Галерный проезд, д. 3. Могу предложить свою услугу по подготовке проекта договора и юридическому сопровождению сделки. Удачи!!!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Могу оказать Вам содействие по сопровождению сделки купли-продажи.
Здравствуйте Дмитрий,
составляется договор купли-продажи, прикладывается технический и кадастровый паспорт.
Подписываете договор и передаете его специалисту ФРС для регистрации перехода права собственности.
С уважением.
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
И какие риски на сегодняшний день при купли продажи квартиры.
Вопросы о дополнительной оплате при купле-продаже квартиры через агентства недвижимости и возможности использования
Основные документы и копии при продаже квартиры в 2017 году в Сергиевом Посаде МОбл.
Необходимые документы и процедуры для гражданина Казахстана при покупке квартиры в РФ, наличие льгот для пенсионеров
Продажа доли в наследственной квартире - необходимые документы и оценка стоимости. Как купить долю наследника?
Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?
Какие документы мне нужно будет подписать во время сделки?
Как оформить куплю-продажу доли квартиры на племянницу и какие документы для этого необходимы
Необходимые документы для получения разрешения опеки на продажу квартиры, включая выделение 1/2 доли ребенка у бабушки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут