Оформление сделки продажи места в подземном паркинге в ГСК - налоговые вычеты, договор купли-продажи или дарения, необходимость технического паспорта в БТИ

Вопрос №9144850 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.12.2015, 18:06

Собираюсь продавать место в подземном паркинге в кооперативе, на данный момент на руках есть сертификат о том, что я являюсь пайщиком ГСК и приобрел право пользованием парковочным местом, но долю в собственность не оформлял. Процедура переоформления паркинга несложная (едем к юристу ГСК, несколько бумажек по выходу старого и вступлению в члены ГСК нового человека и далее выдается такой же сертификат покупателю). Как Вы порекомендуете оформить сделку? Владею паркингом менее 3 х лет и стоимость паркинга превышает 1 млн. руб., поэтому, очевидно, что при оформлении сделки купля-продажа я должен буду выплатить подоходный налог 13%. Можно ли указать в договоре купли-продажи стоимость 1 млн. руб, чтобы получить 250.000 руб налогового вычета и заплатить меньший налог? Если составить договор дарения, то одаряемый выплачивает 13% с этого дара (стоимость паркинга придется уменьшить на 13%). Стоимость налога высчитывается из рыночной стоимости, которая считается, как кадастровая стоимость. Нужно ли получать тех паспорт в БТИ таком случае?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Цену продаваемого имущества стороны указывают в договоре купли-продажи по соглашению сторон. После покупки нужно оформить свидетельство о праве собственности в Росреестре.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оформление сделки продажи места в подземном паркинге в ГСК - налоговые вычеты, договор купли-продажи или дарения, необходимость технического паспорта в БТИ

Похожие вопросы