Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже дома в собственности менее 3 лет

Вопрос №6197264 из г. Анапа
опубликован 27.02.2015, 23:20

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7367 отзывов

Вы можете указать в договоре любую сумму, в том числе - меньше реальной цены.

Но покупатель в любом случае потребует от вас расписку на ВСЮ сумму, и эта расписка в будущем может стать для покупателя основанием для шантажа: "передам расписку в налоговый орган или...."

Подумайте, прежде, чем заключать договор на таких условиях.

28.02.2015, 08:52

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 47 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

ДКП и свидетельство о праве собственности

28.02.2015, 00:08

Спросить юриста

Марина Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

А какой полный перечень документов при оформлении сделки купли-продажи?

28.02.2015, 00:16

Спросить юриста

Першина Елена Юрьевна

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.6 1036 отзывов

Здравствуйте!

Свидетельство, договор купли-продажи, выписку из лицевого счета, справку из паспортного стола.

Насчет шантажа не переживайте. В расписке, где указана сумма свыше миллиона, указано, что эта сумма за неотделимые улучшения. А оценить неотделимые улучшения в любую сумму - это ваше право.

Обращайтесь, составлю вам договор,акт, расписки (все онлайн).

28.02.2015, 23:38

Спросить юриста