Подготовка документов для купли-продажи недвижимости и возможные способы избежать уплаты налога 13% при продаже дома в собственности менее 3 лет

Вопрос №6197264
27.02.2015, 23:20 • г. Анапа

Вопрос купли-продажи недвижимости. В ноябре 2012 г. по договору дарения я получила в собственность дом. На сегодняшний день дом выставлен на продажу. Какие документы необходимо подготовить для оформления сделки купли-продажи и как избежать уплаты налога 13% от продажи, т.к.дом в собственности менее 3 х лет. Слышала такую версию, что можно указать в договоре купли-продаже не реальную стоимость продажи, а сумму менее 1 млн. руб. Законно ли такое действие?

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

28.02.2015, 00:08,

г. Москва

Здравствуйте.

ДКП и свидетельство о праве собственности

Спросить юриста

Адвокат

Гушкина З.М. 4.7

28.02.2015, 08:52,

г. Краснодар

Вы можете указать в договоре любую сумму, в том числе - меньше реальной цены.

Но покупатель в любом случае потребует от вас расписку на ВСЮ сумму, и эта расписка в будущем может стать для покупателя основанием для шантажа: "передам расписку в налоговый орган или...."

Подумайте, прежде, чем заключать договор на таких условиях.

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста

Автор вопроса

Марина Владимировна

28.02.2015, 00:16,

г. Анапа

А какой полный перечень документов при оформлении сделки купли-продажи?

Спросить юриста

Юрист

Першина Е.Ю. 4.6

28.02.2015, 23:38,

г. Москва

Здравствуйте!

Свидетельство, договор купли-продажи, выписку из лицевого счета, справку из паспортного стола.

Насчет шантажа не переживайте. В расписке, где указана сумма свыше миллиона, указано, что эта сумма за неотделимые улучшения. А оценить неотделимые улучшения в любую сумму - это ваше право.

Обращайтесь, составлю вам договор,акт, расписки (все онлайн).

Спросить юриста