Проблема разделения дачного участка - Как вернуть гараж в собственность и узаконить права?

Как быть в следующей ситуации: есть дачный участок, на двух хозяев (родственники). В свое время возводились постройки, забора между территориями не было, участок был не замежеван. Некоторое время назад, половина участка перешла по наследству другому родственнику. И так получилось, что наш гараж, стоит на его территории. Сосед не давал нам согласия замежевать его. Когда он собрался продавать свою часть, мы написали заявление в дачное общество, в котором состоим, собрали подписи соседей-свидетелей, того что эта постройка возводилась и использовалась нами уже на протяжении 40 лет. И вот сейчас выяснилось, что сосед замежевал и приватизировал свою территорию и получил на наш гараж Свидетельство (территория под гаражом не замежевана, но приватизирована) и быстро продал другому человеку. С новым хозяином общались по поводу сложившейся ситуации. Теперь он воспринимает все в штыки и поставил срок неделю, в течение которого мы должны освободить гараж. Если мы этого не сделаем, он грозится сломать дверь (ключей ни у него, ни у бывшего соседа нет), вышвырнуть все наше имущество, которое там хранится и поменять замки. Как нам вернуть гараж в свою собственность и узаконить наши права на него?