Необходимость предоставления нотариально заверенного согласия супруги при продаже дома в деревне
Вопрос №9147206
из г. Москва
опубликован 16.12.2015, 21:53
опубликован 16.12.2015, 21:53
Собираюсь продать дом с участком в деревне. Являюсь собственником с 1999 года в соответствии со свидетельствами о праве собственности.
Во втором браке состою с 2008 г. Нужно ли мне предоставить нотариально заверенное согласие супруги при регистрации сделки по продаже у нотариуса?
С уважением,
Сергей.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Сергей Юрьевич! Если дом приобретён до брака, согласие супруги при продаже не требуется.
16.12.2015, 21:56
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если вы имеете ввиду вторую супругу, то ее согласие не нужно.
16.12.2015, 22:16
На основании какого документа, норматива, пункта? С юристами можно разговаривать лишь ссылаясь на нормативы! )))))
16.12.2015, 22:03
Статья 36. Семейного кодекса РФ
Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
16.12.2015, 22:12
Почему нотариусы требуют согласие при регистрации сделки? И убеждают вторую сторону договора о необходимости предоставления данного согласия в моем случае?
16.12.2015, 22:19
А зачем Вы обратились к нотариусу? Купля-продажа недвижимого имущества не предусматривает обязательного удостоверения сделки у нотариуса. Договор, подписанный сторонами предоставляется с правоустанавливающими документами в Росреестр на регистрацию сделки.
16.12.2015, 22:27
Почему нотариусы требуют согласие при регистрации данной сделки, и при этом убеждают вторую сторону договора о необходимости предоставления данного согласия в данном конкретном случае?
16.12.2015, 22:28
Покупатель неуверенно себя ведет, мечется из стороны в сторону. Он внес небольшую сумму залога два месяца назад с условием покупки до 1-го февраля. Когда он меня спросил про условия сделки, я прямо сказал, что предоставлю ему правоустанавливающие документы + выписку из паспортного стола об отсутствии прописанных в доме граждан и не граждан. Через некоторое время он мне начал рассказывать про это согласие, якобы это информация от его надежных нотариусов. Я понимаю, что требование нотариуса о согласии в моем случае будет являться не правомерным?
16.12.2015, 22:36
Чем же ещё доказать Вашему покупателю, что он не прав? Не повезло ему и Вам с нотариусами. А может им информацию преподнесли неправильно.Оформление сделки у нотариуса стоит немалых денег. Идите к юристу и оформляйте договор. Ну если ему так нужно согласие супруги, оформите его, для успокоения покупателя. не более того.
17.12.2015, 00:52
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 000
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с оформлением сделки - Как разрешить вопрос с согласием бывшей супруги при продаже гаража
Требования к оформлению согласия супруги на сделку дарения квартиры - нотариальное оформление или письменное согласие?
Считается ли участок совместно нажитым имуществом, если:
В случае развода на что может претендовать супруг?
Требуется ли нотариальное согласие супруги на продажу унаследованного гаража?
Необходимо ли кроме всех прочих документов, предоставляемых для регистрации сделки нотариально завереное согласие моего супруга?
Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью
В 2011 году сыну исполнилось 18 лет и он оформил на меня дарственную на свою долю в квартире.
Нужно ли нотариальное согласие супруга для продажи машиноместа в ГСК, если собственность оформлена до брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут