Как продать квартиру с обременением и взять новую ипотеку?
Вопрос №9148162
из г. Киров
опубликован 16.12.2015, 23:22
опубликован 16.12.2015, 23:22
В 2011 году взяли ипотеку, в 2014 часть погасили мат. капиталом, соответственно было подписано обязательство на выделение долей в этой квартире. На данный месяц осталось выплатить 330 т.р., сейчас хотелось бы расширить жилплощадь (да и от соседей сверху житья нет никакого), т.е. продать эту квартиру, погасить долг банку и снова взять ипотеку. Банк дает добро. А опека (общалась с ними по телефону) говорит, что продажа возможна только после снятия обременения. Знакомые говорят, что можно заключить доп. соглашение на то, что будут выделены доли в новой квартире. Как быть в таком случае? Просто потом ипотеку могут и не дать, а сейчас её гасить денег нет.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для продажи вашей квартиры Вам сначала надо снять обременение, потом выделить доли детям определенные органами опеки, затем получить еще одно решение опеки для продажи и покупки встречной квартиры. Вся процедура занимает месяца два. Перед этим надо найти покупателя, который согласится по вам оплатить вашу задолженность (сумма ведь уже не очень большая), и ждать пока все оформляется.
Обращайтесь, мы занимаемся такими вопросами, и с готовы к сотрудничеству.
17.12.2015, 10:03
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 296
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7
1 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 408
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 682
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартира, развод и долги - как решить вопросы с ипотекой и долями при наличии ссуды от предприятия и поручительства жены
Как правильно выделить доли детям в случае продажи квартиры и получения нового ипотечного кредита у того же банка?
Сложности с выделением долей детям после погашения ипотеки - проблемы с нотариусом и требования росреестра
Как решить проблему с продажей недвижимости и выплатой ипотеки в случае, когда доля ребенку не выделена?
Продаем квартиру в ипотеке, выделение долей после погашения - что делать
Как поступить с материнским капиталом при погашении ипотеки и приобретении новой квартиры?
Возможные способы передачи имущества детям при продаже квартиры - риски и последствия
Проблема выделения долей детям при продаже квартиры в ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут