Можем ли мы обратиться в суд для компенсации факта невыплаты аванса в полном объеме и нерегулярности платежей?

Я директор строительной компании. Меня интересует консультация по следующему вопросу: наша фирма (ООО) заключила в 2008 году договор субподряда на строительство под ключ (с поставкой материалов) 2-х 8-ми этажных подъездов жилого дома, находящегося в ЗАТО, с окончанием работ в конце декабря 2009 г. К договору подряда прилагался план-график производства работ и освоения ден. ср-в и предусмотрен аванс в размере 30% от стоимости выполняемых работ до конца 2008 г. Далее договором предусмотрено ежемесячное авансирование в размере 30% от месячного планируемого освоения средств, объем месячного освоения ежеквартально согласовывался с генподрядчиком. Нами до конца 2008 г. в качестве аванса была получена сумма лишь в размере 1/3 от планируемого первоначального аванса. Кроме того, оплата выполненных работ и ежемесячное авансирование также не производилась вовремя. Отсюда - срывы сроков поставок материалов и простои. На письменные обращения о своевременной уплате ден. средств генподрядчик не реагировал. В результате как следствие нерегулярного и неполного финансирования в настоящий момент сложилось отставание от графиков выполнения работ, работы вовремя мы закончить не успеваем. Генподрядчик же без нашего согласия фактически уже стал выполнять некоторые объемы работ, устно ссылаясь на отставание и необходимость сдачи дома госкомиссии в срок, и требует подписания разделительной ведомости работ, на основании которой хочет уменьшить сумму договора подряда на стоимость поставленных им материалов и выполненных им работ. Вопрос: насколько правомерны действия генподрядчика? Можем ли мы не подписывать данный документ, а работы, которые генподрядчик выполнил на данный момент, оформить как выполненные нами? Можем ли мы обратиться в суд для компенсации факта невыплаты аванса в полном объеме и нерегулярности платежей? Или есть другие варианты? Что нам делать, подскажите, пожалуйста.