Возможно ли разделить лицевой счет и приватизировать долю в муниципальной квартире через суд?
опубликован 17.12.2015, 17:16
Проживаю с родственниками в муниципалке. Отношения практически соседские. На предложение приватизировать и разменять квартиру родня не соглашается. Могу ли я в судебном порядке разделить лицевой счет и приватизировать свою долю с дальнейшей продажей?
В случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.
Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)
Дело это крайне сложное, т.к. необходимо подобрать соответствующие варианты размена, причём все жилые помещения, предназначенные для обмена, должны быть также муниципальными.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 52 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
К сожалению это невозможно
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли разделить договор социального найма и приватизировать свою долю
Возможность продажи приватизированной доли квартиры - правовые аспекты
Как приватизировать трехкомнатную квартиру, проживаемую с семью, несогласной на приватизацию?
Как разделить на себя лицевой счет и приватизировать долю в не приватизированной квартире при наличии долга в 300 тыс. руб.?
Могу ли я в судебном порядке разделить лицевой счёт, что бы и она оплатила свою регистрацию?
Может ли отец без нашего с мамой согласия каким-либо образом приватизировать или разменять квартиру (или свою долю).
Как разъехаться без согласия свекрови и приватизировать собственную комнату - варианты и возможности
Если я в судебном порядке разделю лицевой счет с прописанным в квартире внуком
Возможность разделить лицевой счет и приватизировать половину квартиры, а также последствия неуплаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут