Помогите пожалуйста: я слышал, что при расчете за квартиру нужно арендовать ячейку в банке.

Вопрос №91588 из г. Москва
опубликован 20.05.2003, 20:05

Помогите пожалуйста: я слышал, что при расчете за квартиру нужно арендовать ячейку в банке. Это получается, что покупатель должен физически доставлять деньги в банк, потом они с продавцом должны проверять их и т.п. Неужели нельзя осуществить такой расчет в безналичном порядке, переведя деньги покупателя на счет продавца? Возможно ли это сделать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Можно осуществить платеж так, как Вы считаете для себя приемлемым. Однако банковская ячейка - отработанный механизм, позволяющий максимально гарантировать права как продавца, так и покупателя, поскольку деньги продавец получает за квартиру только после того, как договор пройдет регистрацию в Москомрегистрации. С другой стороны, у покупателя сохраняется возможность забрать деньги, если сделка не состоится. Кроме того, за банковский трансфер денежных средств Вам придется уплатить порядка 2% от суммы. С уважением,

21.05.2003, 10:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Юлова Елена Геннадиевна

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

5.0 478 отзывов

Можно и безналично перевести деньги в банк, где Вы будете арендовать ячейку, обналичить их и заложить в ячейку (либо задепонировать в безналичном виде). Смысл ячейки - гарантия, что деньги есть, они посчитаны и лежат в ячейке (либо на допозите при безналичном расчете), пока идет регистрация сделки - а срок регистрации может быть до месяца. Продавцу деньги еще отдавать рано, поскольку право собственности переходит в момент регистрации, а после регистрации покупатель может их не отдать, ведь право-то уже перешло. По судам за ним бегать? А условием изъятия денег из ячейки (с депонента) является как раз предъявление зарегистрированного договора продавцом.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Помогите пожалуйста: я слышал, что при расчете за квартиру нужно арендовать ячейку в банке.

Похожие вопросы