Могу ли я не пускать в квартиру сестру или решение суда достаточное основание для этого?

Вопрос №917584 из г. Москва
опубликован 21.12.2009, 13:04

По решению суда, вынесенному 4 года назад, я и моя двоюродная сестра являемся собственниками 2-ух комнатной квартиры в Москве (по 1/2 доли). Я свои права зарегистрировала (получила свидетельство о собственности), а сестра нет, т.к. надеется (безосновательно) отсудить у меня мою долю. Все эти четыре года я исправно плачу коммунальные услуги в 100% объеме. ВОПРОС: Каковы мои шансы, если я в судебном порядке потребую с сестры 1/2 оплаченных мною коммунальных услуг, учитывая, что на данный момент она в свои права не вступила? Могу ли я не пускать в квартиру сестру или решение суда достаточное основание для этого? Могу ли я продать свою долю третьему лицу, без учета преимущественного прав покупки сестры, опять же учитывая, что в права она до сих пор не вступила? СПАСИБО!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44593 отзыва

Иск на взыскание ЖКУ подать можете, не пускать туда её не можете, долю свою продать можете с соблюдением правил преимущественной покупки. Без учёта не получится.

22.12.2009, 00:36

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 14 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте Евгения.

1. Вы имеете право подать иск о взыскании с сестры 1/2 долга по оплате коммунальных услуг.

Не зависимо от того, вступила она в свои права или нет.

2. В квартиру не пускать сестру вы не имеете права, поскольку та доля не ваша.

3. Свою долю вы имеете право продать, но только при условии, что вы её с начала предложите выкупить сестре. Таков закон.

С уважением

Васильев Николай Александрович.