Спор в кооперативном доме - можно ли требовать оплаты за излишки воды от жильцов на тарифе?

Вопрос №917805 из г. Москва
опубликован 21.12.2009, 16:11

Question

Правомочны ли действия правления. Я живу в кооперативном доме, бОльшая часть жильцов перешла на расчеты по холодной и горячей воде по счетчикам, мы же вынуждены остаться на оплате по тарифу (из-за проблем с напором воды у нас получаются огромные показатели по счетчику-36 кубов в месяц). В конце года правление внесло в нашу квитанцию новую строчку-оплата "излишков" воды, которые образовались на весь дом. Мотивация такая: на доме стоит общий счетчик, по которому дом платит Мосводоканалу. А раз большая часть людей оплачивает воду по счетчику, значит "излишки" образовываются за счет тех, кто остался на тарифе, поэтому эти излишки будут поделены между такими квартирами, и мы обязаны их оплатить. 
 Правление не дает ссылки на закон, мотивируя лишь тем, что "все так решают вопрос излишков воды", так же нет постановления правления от начала года, где было бы принято положение о том, что квартиры, оставшиеся на тарифе, в конце года обязаны оплачивать "лишнюю" воду. ВОпрос - обязаны ли мы оплачивать эти излишки, или имеем право отказаться? Заранее спасибо.

Сельницын Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Действия правления не законны. Ни кто не должен доказывать свою невиновность. Презумпция невиновности - это общепринятый юридический принцип. Существует установленный тариф, и вы очень мудро приняли тариф. Все остальные расходы, если они доказанны в суде должны быть распределены между всеми собственниками жилых помещений без учета системы оплаты воды. Хотите доказать это, обратитесь к специалистам. Нет никаких норм права, утверждающих обратное, а ни что не может утверждаться не на основании нормативных актов. Найдите хорошего специалиста, и подавайте в суд, хотя конечно это не будет дешевле чем выполнять незаконные требования.
А если вообще применительно к жизни, то просто не платите и все, пускай они тратятся на доказывание. Будут проблемы дальше, пишите. Бутылка коньяка)))

Миронова Оксана Николаевна · Answer

Добрый день.
Основываясь на том, что от общедомового счетчика, до счетчика в квартире - имущество является общедолевым, и должно содержаться всеми собственниками, то данные излишки должны погашаться не определенной группой лиц, а всеми  собственниками пропорционально доли в общей собственности.

Елена · Answer

Не могли бы вы уточнить- на какой закон можно ссылатся? У нас было собрание жильцов дома, на котором я именно так и аргументировала свой отказ оплачивать "излишки" воды, однако мне было сказано, что подобное рассуждение не относится к воде, которая оплачивается по счетчикам. В общем я не смогла назвать статью закона, хотя и правление не смогло найти никакого документа обязывающего оплачивать излишки. 
Поэтому я все таки хотела бы узнать, если ли какой-то конкретно документ ( закон, постановление московского правительства) , который обязывал бы тарифников оплачивать излишки, или бы прояснял этот вопрос

Спор в кооперативном доме - можно ли требовать оплаты за излишки воды от жильцов на тарифе?

Похожие вопросы

Как оплачивать воду в кооперативном доме - счетчики или тарифы?

Имеет ли жилищно-коммунальное хозяйство право брать оплату за горячую воду по нормативам

Мой вопрос: что я могу сделать в данной ситуации, каковы мои права по оплате расхода воды по счетчикам?

Платим за горячую воду, которой не пользуемся - правомерно ли это и как защитить свои права?

В нашем доме нет счетчика горячей воды, но у меня в квартире он стоит

Абсурдные начисления за неиспользуемый счетчик - почему нам приходится доплачивать за 10 кубов воды

Как оплатить перерасход холодной воды в многоквартирном доме с общим и индивидуальными счетчиками?

Владельцы квартир в кооперативном доме сталкиваются с неожиданными начислениями за горячую воду - законны ли они?

Спор о правомерности действий ТСЖ в Ю-В Микрорайоне из-за несоответствия показаний счетчиков на горячую воду

Незаконное начисление оплаты за воду - жильцы дома обратились в прокуратуру

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59