Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нефтекамск, 22.12.2009, 09:46

И сейчас мне отказывают в выплате неустойки.

Вопрос №918200 из г. Нефтекамск
опубликован 22.12.2009, 09:46

Являюсь участником долевого строительства. Дом должны были сдать в декабре 2008 г., но по многим причинам дом не был сдан и было проведено собрание дольщиков 20.02.2009, где уведомили, что квартиры будудт сданы после майских праздников, дополнительно будут установлены унитазы и раковины (по договору черновая отделка). я как добросовестный дольщик, взял в банке кредит и закрыл недостающую сумму в банке, в июне некоторые дольщики начали оформлять квартиры в собственность и оказалось, что дом сдан 30.12.2008 г (хотя 20.02.2009 он еще не был сдан, я тогда написал заявление о выплате неустоцйки по срокам по ФЗ 214 и мне устно был дан положительный ответ, но потом выяснилось, что дом сдан в срок, как такое может быть? И сейчас мне отказывают в выплате неустойки. Квартира пока не оформлена в собственность.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахметзянов Радик Камильевич

Адвокат Уфа, стаж 16 лет

5.0 249 отзывов

Уважаемый Дмитрий!

Акт ввода в эксплуатацию Вы можете увидеть у застройщика и даже потребовать выдать Вам копию.

удачи,

Радик Камильевич

24.12.2009, 13:13

Спасибо, Радик Камильевич, в первый раз столкнулся с долевым строительством, поэтому много вопросов. А за то, что я все еще не оформил квартиру в собственность (пока официально я не уведомлен о сдаче дома, только по телефону) они не могут в мой адрес предъявить какие либо претензии? просто сейчас с финансами прблемы: оплачиваю кредит на погашение по договору ДУ, на который уходит 90% зарплаты и о ремонте пока думать не получается. С наступающим Вас новым годом.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 день

Ахметзянов Радик Камильевич

Адвокат из города Уфа, стаж 16 лет

5.0 249 отзывов

Уважаемый Дмитрий!

Если у застройщика на руках имеется Акт ввода в эксплуатацию объекта от 30.12.2008 года, то и доказать Вы мало что сможете. Даже если собрание проводилось 20.02.2009г. на суде застройщик заявит, что оно было организационным, а Вы не поняли темы.

Попробовать подать претензию и исковое в суд о выплате неустойки Вы можете, только вряд ли это поможет, к сожалению. Такова судебная практика, по-крайней мере, в Уфе.

Удачи,

Радик Камильевич

23.12.2009, 19:03

Спасибо, Радик Камильевич. Фактически никто из жильцов (моих знакомых) оригинала акта сдачи дома не видел, где это можно посмотреть? просто мне сказали в отделе реализации, что акт подпиасли 30.12 и что по неустойке вопросов уже быть не может, но фактически квартиры то сдавать начали в начале июня?

Спросить юриста

Ахметзянов Радик Камильевич

Адвокат из города Уфа, стаж 16 лет

5.0 249 отзывов

Формально, в случае Вашего подписания Акта приемки жилого помещения, это означает, что Акт ввода объекта в эксплуатацию подписан. Не мучайте себя - письменно запросите копию акта у застройщика. В случае отказа или отсутствия ответа - обращайтесь в прокуратуру.

28.12.2009, 19:33

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И сейчас мне отказывают в выплате неустойки.

Похожие вопросы