В 2-х комнатной смежной не приватизированной квартире прописаны - я и взрослая дочь.

Вопрос №918694 из г. Москва
опубликован 22.12.2009, 20:34

В 2-х комнатной смежной не приватизированной квартире прописаны - я и взрослая дочь. В настоящее время дочь хочет распоряжаться своей частью квартиры - желая прописать своего ребенка (12 лет) и разменять квартиру. Что мне делать? Как будет делиться квартира по метражу? Ответственный квартиросъемщик - я. спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Елена Николаевна! Ваша дочь имеет право зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребёнка в квартире без Вашего согласия и без согласия наймодателя, потребуется только согласие отца ребёнка. Если дочь найдёт вариант обмена на разъезд, на который Вы не согласны, то она имеет право предъявить к вам иск о принудительном обмене(ст.72 ЖК РФ), получив предварительно письменное согласие всех наймодателей и органа опеки(если в квартире будет зарегистрирован по месту жительства ребёнок). Контрагенты по обмену должны быть согласны ждать, пока суд рассмотрит дело. Таким образом при Вашем категорическом несогласии на обмен крайне сомнительно, что дочь найдёт вариант обмена, который устоит в суде. Раздела квартиры быть не может, это не предусмотрено ЖК РФ даже если бы комнаты были изолированными.

22.12.2009, 20:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44342 отзывa

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

23.12.2009, 01:21

Спросить юриста