Регистрация права собственности на подаренную долю в квартире - возможно ли указать место прописки в другом городе?

Question

Можно ли зарегистрировать право собственности на подаренную долю в квартире в соответствии с договором дарения не по месту нахождения квартиры, а по месту прописки участников сделки, которые проживают в другом городе. С уважением!

Кандакова Анастасия Валерьевна · Accepted Answer

Да, подать документы можно в любое подразделение Росреестра, но сама регистрация права собственности будет по месту нахождения недвижимого имущества.
А получить выписку о праве собственности на зарегистрированный объект недвижимости можно в любом подразделении Росреестра.
Т. е. подать документы на регистрацию и потом получить выписку о праве собственности можно не по месту нахождения квартиры.
"Для установления возможности экстерриториального приема документов для проведения государственной регистрации прав и осуществления государственного кадастрового учета требуется реализация соответствующих мер правового, организационно-технического и иного характера, в частности, внесение изменений в приказ Минэкономразвития России от 05.10.2009 № 395 «Об утверждении Типового положения о территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», положения о территориальных органах Росреестра, устав ФГБУ «ФКП Росреестра» и положения о филиалах ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам Российской Федерации.

Реализация указанных мер, обеспечивающих возможность подачи документов для государственной регистрации прав и кадастрового учета по экстерриториальному принципу (в любом офисе приема документов вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости), будет осуществляться в соответствии с Планом мероприятий («дорожной карты») «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.12.2012 № 2236-р  (организационно-технологическое внедрение должно быть завершено к марту 2018 г.)."
См. https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?detail

Рокотова Лариса Павловна · Answer

Вячеслав, на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request
Вы можете осуществить регистрацию сделки с недвижимостью и получить соответствующие документы в регионе постоянного проживания, в соответствии с  
Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
В любом регионе и  населенном пункте РФ , регистрацию прав на недвижимость производят в отделениях Росреестра

Парфенов Валерий Николаевич · Answer

Ранее до 1 октября  2013 года действовала  норма согласно которой регистрация была  возможна только по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа (пункт 4 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").
В настоящее время пункт 4 статьи 2  утратил силу с 1 октября 2013 года согласно федеральному закону №250 -ФЗ от 23 июля 2013 года Из чего следует  положительный ответ на ваш вопрос
Статья 2. Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
 
""1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
""Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
""2. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном "реестре" прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав).
""3. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.
""4. Утратил силу с 1 октября 2013 года. - Федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ.
(см. текст в предыдущей "редакции")
5. Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть "обжалованы" заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.
(в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ)

Вячеслав · Answer

А как быть с изменениями: Пункт 4 ст.2 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в силу которого государственная регистрация прав осуществлялась по месту нахождения недвижимого имущества, утратил силу с 01.10.2013 г. (федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ).

Вячеслав · Answer

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2015) где сказано, что Пункт 4 ст.2 ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в силу которого государственная регистрация прав осуществлялась по месту нахождения недвижимого имущества, утратил силу с 01.10.2013 г. (федеральный закон от 23.07.2013 N 250-ФЗ).

Регистрация права собственности на подаренную долю в квартире - возможно ли указать место прописки в другом городе?

Похожие вопросы

Как оформить доверенность на покупателя для оформления сделки купли-продажи доли в квартире из другого города?

Если я дам поручение какому-либо лицу, это надо сделать опять же там, где находится квартира?

Как выбрать способ оплаты при покупке квартиры в другом городе, где продавец живет еще дальше?

Возможно ли зарегистрировать права собственности на квартиру, купленную в другом городе

Где можно зарегистрировать договор дарения на долю в квартире в другом городе?

Хотите подарить долю квартиры родителям - возможно ли это и могут ли возникнуть проблемы с договором дарения?

Возможен ли оформление договора дарения и его регистрация по месту постоянного проживания, а не по месту нахождения квартиры?

Как переоформить квартиру от мамы сыну по договору дарения?

Как зарегистрировать право собственности на подаренную долю в квартире без проставления нотариального заверения?

Оформление сделки по продаже доли в приватизированной квартире с участием трех лиц

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59