Особенности расчета налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет и доли по дарственной и завещанию

Вопрос №9193753 из г. Красноярск
опубликован 21.12.2015, 12:26

Квартира продается в собственности менее 3 лет, мне принадлежит 3/4 доли по дарственной 2015 года, 1/4 доля по завещанию с 2006 года на внуке собственника. Какой налог и как правильно считать с продажи квартиры, если квартира продается по цене 1800000 руб.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Брюханов Юрий Александрович

Юрист Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

оформите 2 отдельных договора купли продажи. По одному внук собственника продает свою долю за 800000 тыс. руб., по другому собственник продает 3/4 доли за 1000000 руб. В этом случае налога можно избежать в соответствии со ст. 220 НК РФ

21.12.2015, 12:31

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Нужно продавать отдельными договорами , долями, и в разные дни- тогда внук налог не заплатит.

21.12.2015, 12:29

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33477 отзывов

1800000 делится на 4. итого 1 доля 450000 рублей. Внук не платит, так как его доля в собственности более 3 лет. Вы платите налог с 1350000 рублей по ставке 13 процентов. но имеет право на налоговый вычет (ст.220 НК ) в сумме покупки до 1000000 рублей. Таким образом заплатите налог с 350000 рублей (13 процентов).

21.12.2015, 12:29

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59