Как судебное разделение имущества влияет на процедуру банкротства и продажу пристройки

Наиль, все смешалось в одно в вашем понимании:

1.при 2-х собственниках узаконить вашу пристройку в упрощенном порядке не получится. Вам сказали правильно, через суд как самовольную реконструкцию.

2.нужно смотреть ваши с сестрой свидетельства, как там зафиксированы права на жилье, т.е. в долях или в кв.метрах. из этого потом нужно будет принять решение о прекращении общей долевой собственности на дом. такой вывод следует из вашего описания ситуации: "сделать" как 2 квартиры можно только после изучения документов для принятия решения, соглашение о прекращении общей долевой собственности можно сделать без суда в простой письменной форме. А потом в судебном порядке узаконите пристройку. В ином случае для узаконения пристройки будет требоваться согласие сестры. Да, потом вам выдадут разные свидетельства. Из вопроса не понятно: сестра единоличный собственник или все же вы вдвоем? Пристройка не является самостоятельным объектом и не на нее отельное свидетельство не выдадут. Если размышлять и додумывать вашу ситуацию, т.к. не вся информация есть и не все понятно, то пристройка является единым целым с домом и принадлежат тому, кто является собственником дома.

2.Если у вас идет процедура банкротства, то нужно в любом случае избавляться от собственности, т.к. по закону предусмотрена продажа имущества для погашения долгов.