Какие приемущества имеет арендатор при смене собственника в период действия данного договора?

Вопрос №92054 из г. Краснодар
опубликован 22.05.2003, 20:42

Прошу Вас разъяснить правильность оформления долгосрочного договора аренды помещения с последующим выкупом. Какие приемущества имеет арендатор при смене собственника в период действия данного договора?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малых Андрей Аркадьевич

Юрист Долгопрудный, стаж 30 лет

4.5 68213 отзывов

Никаких. Смена собственника никоим образом не отражается на арендаторе.

ГК РФ.

"Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

2. В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора".

23.05.2003, 09:56

Большое спасибо за быстрый ответ и за внимание.
Желаю здоровья и удачи.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 13 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие приемущества имеет арендатор при смене собственника в период действия данного договора?

Похожие вопросы