Как оформить земельный участок в ситуации, когда дом принадлежит двум собственникам с разными видами прав, и отказали в бесплатной регистрации?

Question

Уважаемые юристы подскажите как оформить земельный участок в такой ситуации: Дом на два собственника у обоих вид права квартира. Хотели воспользоваться бесплатным оформлением земельного участка в собственность но нам отказали в регистрационной палате мотивируя тем что я могу оформить бесплатно, а второй собственник нет, так как он приобрёл квартиру недавно, а так как земельный участок не делимый мы можем либо выкупить либо взять в аренду Подскажите законно ли это.

Домаева Ксения Александровна · Accepted Answer

Здравствуйте, Наталья.
Если у вас квартиры и участок предоставлен под многоквартирный дом - то землю вам ОБЯЗАНЫ зарегистрировать в собственность по закону пропорционально долям в многоквартирном доме. И не важно кто когда купил квартиру. Статус участка вы можете узнать в кадастровой палате, заказав кадастровый паспорт на землю по вашему адресу.
Если земля под ИЖС - то там надо дополнительно разбираться. Но не факт, что обязательно под выкуп. Вас могут вводить в заблуждение, может быть не разобравшись с вашими документами.
С уважением.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Если участок неделимый, то можете выкупить в долях.

Наталья · Answer

Вот и именно что вводят в заблуждение , да земля под ИЖС .Но они мотивируют отказ , что документов на земельный участок у меня нет , что он передавался в бессрочное пользование и что  право собственности на дом я получила в 2009 году , но я прожила в этом доме с рождения . как мне доказать  какая статья закона говорит о  том что я попадаю под бесплатное   оформления земельного участка и в какой статье говориться что второй собственник который приобрёл дом тоже имеет право оформить бесплатно

Как оформить земельный участок в ситуации, когда дом принадлежит двум собственникам с разными видами прав, и отказали в бесплатной регистрации?

Похожие вопросы

Приобрели квартиру в двухквартирном доме без земельного участка (огород), ситуация такая

Собственник дома без земли - как оформить земельный участок, на котором находится дом?

Как оформить земельный участок для дома, принадлежащего трём собственникам, если земля оформлена на умершего владельца?

Отказ в регистрации перехода права собственности на земельный участок - правомерность и возможные сложности в будущем

Подскажите, пожалуйста, ка оформить землю без участия второго собственника?

Как физическое лицо может выкупить земельный участок, граничащий с его участком

Проблемы с оформлением земельного участка без придомовой территории - что делать?

Как отстоять право на долю в земельном учатке?

Отказ в переоформлении договора аренды земельного участка - что делать, если администрация предлагает выкупать?

Возможно ли оформить часть земельного участка в собственность или аренду одному из собственников одноэтажного муниципального дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59