Мы с мужем покупаем крартиру, которая приватизирована, собственником которой является замужняя женщина

Вопрос №92113 из г. Москва
опубликован 23.05.2003, 10:58

Мы с мужем покупаем крартиру, которая приватизирована, собственником которой является замужняя женщина, ее муж в этой квартире прописан не был, требуется ли его согласие на продажу квартиры.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Согласие супруга необходимо только вслучаях распоряжения общим имуществом супругов (ст.35 Семейного кодекса РФ). приватизированная квартира принадлежит на праве личной собственности тому супругу, который ее приватизировал (ст.36 СК). Однако на всякий случай, во избежание претензий со стороны супруга (не для регистрации сделки, а для себя), рекомендую Вам взять заявление супруга о том, что он не имеет претензий в отношении данной квартиры и согласен с ее продажей. Дело в том, что согласно ст.37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). С уважением,

24.05.2003, 14:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемая Елена.

Поскольку данная квартира, приобретена в собственность её владелицей в порядке приватизации, т. е. безвозмездной сделки, квартира является собственностью супруги (п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ). В связи с этим при совершении сделки по отчуждению недвижимого имущества (квартиры), нотариально удостоверенное согласие супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ) получать нет необходимости.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

23.05.2003, 11:13

Спросить юриста