Могу ли я их выселить "в никуда" и на каком основании?

Вопрос №921373 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.12.2009, 18:44

В 1994 г. умерла моя племянница, которой принадлежала кооперативная квартира, пай за которую был ею выплачен в 1991 г. Наследников на тот момент у нее не было. Однако ее двоюродный брат оформил право собственности на ее квартиру п подложной справке ТСЖ, будто бы он выплатил весь пай. Потом в 1996 г. он прописал в эту квартиру жену и родившегося ребенка. В 2001 г. была принята ч.3 ГК РФ, согласно которой я имею право наследовать при определенных обстоятельствах. Суд установил факт принятия наследства мною и признал право собственности на всю спорную квартиру за мною. Однако в ней прописаны и продолжают проживать ее двоюродный брат, жена и несовершеннолетний ребенок. Меня в мою квартиру не пускают. Могу ли я их выселить "в никуда" и на каком основании?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Раз наследодательница умерла в 1994г., то Вы стали наследником третьей очереди по закону как дядя в соответствии со ст.532 ГК РСФСР 1964г., которая тогда действовала. Если двоюродный брат умершей, его жена и ребёнок были вселены после смерти наследодательницы благодаря подложной справке, то как собственник (ст.304 ГК РФ) Вы имеете право их выселить из квартиры без предоставления жилой площади, признав одновременно их регистрацию в квартире по месту жительства незаконной. Если же Ваша племянница вселила семью брата при жизни как членов семьи, они жили с ней и вели общее хозяйство, то с выселением могут быть проблемы(отсрочка в выселении, установление обременения в виде сохранения права проживания при отсутствии у ответчиков другой жилплощади).

26.12.2009, 19:11

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 532. Оплата товара по договору поставки товаров для государственных или муниципальных нужд

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Необходимо ознакомиться с решением суда. Если в нем признается Ваше единоличное право собственности на квартиру, бех сохранения права пользования за проживавшими в ней, то да, можете выселить в никуда. Для этого Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов.

26.12.2009, 18:46

Спросить юриста