Или же существует какой-то другой закон регулирующий земельную приватизации для тех, кто пользовался землей с 90-х годов?

Вопрос №921559 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.12.2009, 02:46

У папы есть земельный участок, который был закреплен за ним в 1991 году, после того, как он вступил в право по наследству на 1/2 долю дома. В этом году он хотел написать дарственную сыну на эту долю, но нам порекомендовали сначала приватизировать долю, т.к. в таком случае папа имеет право на бесплатную приватизацию. На данный момент папа проводит приватизацию квартиры. Разве в данном случае он не потеряет право на бесплатную приватизацию земли? Или же существует какой-то другой закон регулирующий земельную приватизации для тех, кто пользовался землей с 90-х годов?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Яковлев Евгений Алексеевич

Юрист Чебоксары, стаж 18 лет

4.9 1007 отзывов

ПРиватизация земли регулируется ст. 36 Земельного Кодекса и ст. 2 и 3 закона о его введениии в действие.

приватизация квартир - законом о приватизации жилья и законом о введении в действие Жилищного Кодекса (срок заканчивается 01.01.2010).

одно от другого не зависит.

Так как вы говорите отец получил в 1991 году то он проходит под действие законов о дачной амнистии № 93-ФЗ и № 268-ФЗ.

т.е. имеет право не на приватизацию (выкуп за деньги) а на бесплатное оформление земельного участка (его доли) в собственность.

В принципе мог бы он и подарить долю - а потом этим заниматься сын (может и сейчас заниматься сын по доверенности отца).

проще вам будет сейчас не выделять долю дома в отдельную квариру и долю земельного участка в отдельный участок - а оформить право собственности и на 1/2 дома и на 1/2 доли участка на отца (получить свидетельство о праве собственности УФРС или как там это у вас называется - ГБР?), затем он может подарить как долю а затем сын или сам спокойно выделять квариру из 1/2 доли дома по техпаспорту и отдельный участок из 1/2 доли земельного участка по кадастровому паспорту (потребуется межевание) т.к. это займёт немало времени

Евгений

http://evgenyi1208.narod.ru/

27.12.2009, 09:40

Евгений Алексеевич,спасибо вам за подробные ответы на мои вопросы!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 часов