И если можно, расскажите, какие еще сложности могут быть при разводе и как в максимально короткие сроки развестись.

Жена может претендовать на квартиру, если докажет в суде, что она там все это время постоянно проживала, чито у нее нет другого жилья. Думаю, что ей это будет сделать очень трудно. Формальных оснрований дл этого у нее не имеется, право собственности она неприобрела. Развестись проще, если не будет спора о детях и разделе имущества.

Процедура развода может длиться от 1 до 5-6 месяцев. Прежде всего, это зависит от взаимности желания сторон расторгнуть брак. Поскольку у Вас – несовершеннолетний ребенок, оформить расторжение брака Вы можете только в судебном порядке (ст. 21Семейного кодекса РФ). Сроки расторжения брака в суде зависят от многих факторов, в том числе явки сторон в суд, грамотного подхода к оформлению документов, и, наконец, оперативности самого суда. Что касается прав супруги на квартиру, то права собственности на нее она не приобрела, а вот право пользования и приживание в ней - да. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. С уважением,